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Books-A-Million 430 Gorham Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 13 214 pi² à South Portland, ME 04106
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et potentiel de signalisation
- 8 214 ± SF en ligne
- Joignez-vous à Books-A-Million, Macy's, JC Penney et Best Buy
- 2 500 - 5 000 ± emplacement de la plateforme SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 8 214 pi² | Négociable | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 332 683 $ CAD/an 27 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1A
commerce de détail en ligne (subdivisible)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste PAD
Terrain commercial avec potentiel pour service au volant
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 430 GORHAM RD , SOUTH PORTLAND, ME 04106
| Superficie totale disponible | 13 214 pi² | Superficie commerciale brute | 30 501 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 214 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1994 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes heureux d'offrir 8 214 ± SF d'espace de vente au détail en ligne à louer. De plus, la propriété comprend une plateforme à louer, qui peut accueillir un immeuble autonome de 2 500 à 5 000 ± SF avec accès au volant. La propriété est actuellement partiellement occupée par Books-A-Million. Le site est situé sur le chemin Gorham, à côté du magasin principal Macy's au Maine Mall. Excellente visibilité sur le chemin Gorham, ainsi qu'une visibilité depuis le chemin Maine Mall. Le Maine Mall est la principale destination de vente au détail du Maine, tirant profit de la Nouvelle-Angleterre et du Canada. Veuillez consulter la section aérienne pour une liste partielle des points d'ancrage au détail dans le Maine Mall Market. Il s'agit d'une excellente occasion de faire partie d'un emplacement de premier plan dans le meilleur marché de détail du Maine.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Books-A-Million | 430 Gorham Rd
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