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Dickson Square 430-464 Highway 46 S
1 525 à 7 287 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dickson, TN 37055
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1B | 5 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
418 Tennessee 46 - 1er étage
Centre régional de strip-tease de 79 833 SF au cœur de l'activité commerciale à Dickson, TN › Les détaillants de la région comprennent Walmart, Kroger, Hobby Lobby, Lowe's, Aldi, Ross et Marshalls › Excellente façade et visibilité le long de l'autoroute 46 avec accès à une intersection signalée › La boucle sud autour de Nashville donne accès aux comtés de Williamson et de Rutherford › Major Les employeurs de la région comprennent Tennsco, Tristar Horizon Medical Center, Walmart, Nemak et Shiloh Industries
- Espace embout très recherché
430-464 Highway 46 S - 1er étage - ste 1B
Centre régional de strip-tease de 79 833 SF au cœur de l'activité commerciale à Dickson, TN › Les détaillants de la région comprennent Walmart, Kroger, Hobby Lobby, Lowe's, Aldi, Ross et Marshalls › Excellente façade et visibilité le long de l'autoroute 46 avec accès à une intersection signalée › La boucle sud autour de Nashville donne accès aux comtés de Williamson et de Rutherford › Major Les employeurs de la région comprennent Tennsco, Tristar Horizon Medical Center, Walmart, Nemak et Shiloh Industries
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 430-464 Highway 46 S , Dickson, TN 37055
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 833 pi² |
| Stationnement | 571 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1974 |
| Façade | 566’ le Tn-46 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 571 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 566’ le Tn-46 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 79 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,60 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Marché Dickson Corner - 2 161 m2 Ft., nouveau centre commercial de classe A, excellent mélange de locataires avec AT&T, Marco's Pizza, Island Breeze Orthodontics et Dos Bros Fresh Mexican Grill, feu de circulation intense avec signalisation visible par 27 000 véhicules par jour, excellente visibilité du bâtiment, détaillants nationaux et restaurants supplémentaires à proximité, grand parking avec 59 places de stationnement, accès facile à partir de 3 points d'entrée/de sortie, à 2 minutes du centre-ville de Dickson, 30 milles à l'ouest de Nashville. Loyer 4 140$ par mois Triple net plus espace commun, taxes et assurance
- Enseigne sur pylône
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Courtier en puissance Kevin Trujillo -
Baker Storey McDonald Properties
Présenté par
Dickson Square | 430-464 Highway 46 S
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