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43 N Jackson St
Espace disponible commerce de détail 3 600 pi² à Winder, GA 30680
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Faits saillants
- Centre-ville
- Devant du magasin
- Coin
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 2-5 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,33 $ CAD/m²/an 20,11 $ CAD/m²/mois 6 726 $ CAD/mois 80 713 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
À louer : Espace commercial Prime Downtown. Devante du magasin. Il s'agit de l'immeuble historique de la Smith Hardware Company qui est mis à la disposition de la location. Niché au cœur du centre-ville de Winder, en Géorgie, le 43 North Jackson Street offre un emplacement très visible, idéal pour votre entreprise ! À quelques pas des commerces locaux, des restaurants et de la communauté dynamique, cet espace récemment rénové offre des possibilités infinies. Actuellement en cours de rénovation complète par un nouveau propriétaire. Emplacement privilégié au coin : Visibilité élevée avec circulation piétonnière intense et accès facile. Intérieur spacieux : plan d'étage ouvert de 3 600 pieds carrés prêt à être personnalisé. Grandes fenêtres : Espace lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. Plafonds élevés : Sentiment accru d'ouverture et potentiel de mise en page créative. Stationnement : Beaucoup de places de stationnement dans la rue et sur le terrain à proximité. Utilisation polyvalente : Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les restaurants/cafés. Pourquoi choisir 43 North Jackson Street ? Downtown Charm : Rejoignez une communauté d'entreprises en pleine croissance dans le cœur revitalisé de Winder. Emplacement pratique : Accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ainsi qu'à proximité des bureaux de comté et du palais de justice. Loyer abordable : Conditions de location concurrentielles avec options flexibles. Il s'agit d'un bail NNN. 2,40$ par pied CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Downtown City Space - Corner - Walking distance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 43 N Jackson St , Winder, GA 30680
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 911 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 911 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
À louer : Espace commercial Prime Downtown. Devante du magasin. Il s'agit de l'immeuble historique de la Smith Hardware Company qui est mis à la disposition de la location. Niché au cœur du centre-ville de Winder, en Géorgie, le 43 North Jackson Street offre un emplacement très visible, idéal pour votre entreprise ! À quelques pas des commerces locaux, des restaurants et de la communauté dynamique, cet espace récemment rénové offre des possibilités infinies. Actuellement en cours de rénovation complète par un nouveau propriétaire. Emplacement privilégié à l'angle : Visibilité élevée, circulation piétonnière intense et accès facile. Intérieur spacieux : plan d'étage ouvert de 3 600 pieds carrés prêt à être personnalisé. Grandes fenêtres : Espace lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. Plafonds élevés : Sentiment accru d'ouverture et potentiel de mise en page créative. Stationnement : Beaucoup de places de stationnement dans la rue et sur le terrain à proximité. Utilisation polyvalente : Idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les restaurants/cafés. Pourquoi choisir 43 North Jackson Street ? Downtown Charm : Rejoignez une communauté d'entreprises en pleine croissance dans le cœur revitalisé de Winder. Emplacement pratique : Accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ainsi qu'à proximité des bureaux de comté et du palais de justice. Loyer abordable : Modalités de location concurrentielles avec options flexibles. Il s'agit d'un bail NNN. 2,40$ par pied CAM.
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David Shockley -
Progressive Realty LLC
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43 N Jackson St
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