The Landing at Hudson Mills | 43 Broad St
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The Landing at Hudson Mills 43 Broad St
Espace disponible 690 à 12 218 pi² à Hudson, MA 01749
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Faits saillants
- Le Landing at Hudson Mills est une ancienne usine historique de briques et de poutres, qui présente des rénovations récentes et des espaces polyvalents pour un large éventail d'utilisations.
- Sécurisez des espaces flexibles et des bureaux au sein d'une communauté collaborative qui comprend un studio de yoga, un gymnase CrossFit, des bureaux traditionnels et des utilisateurs industriels.
- Profitez d'un emplacement pittoresque délimité par la pittoresque rivière Assabet et la piste cyclable Rail Trail, qui relie Marlborough et Stow.
- Profitez de déplacements efficaces vers et depuis la propriété grâce à un grand stationnement en surface et à un accès facile aux autoroutes, y compris les autoroutes 290 et 495.
Caractéristiques
Hauteur libre
13’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
193
tous les espaces disponibles(5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B104 | 1 188 pi² | 3 ans | 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 2 924 $ CAD/mois 35 087 $ CAD/an | Commerce de détail | - | 2025-04-01 |
| 2e étage - B203 | 2 610 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 4 588 $ CAD/mois 55 061 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - B207 | 4 935 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 6 941 $ CAD/mois 83 287 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage - B302 | 2 795 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 3 931 $ CAD/mois 47 171 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
| 4e étage, ste A406 | 690 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 2 022 $ CAD/mois 24 260 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste B104
| Taille |
| 1 188 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 2 924 $ CAD/mois 35 087 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
2e étage - B203
| Taille |
| 2 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 4 588 $ CAD/mois 55 061 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - B207
| Taille |
| 4 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 6 941 $ CAD/mois 83 287 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - B302
| Taille |
| 2 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 3 931 $ CAD/mois 47 171 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A406
| Taille |
| 690 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 2 022 $ CAD/mois 24 260 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B104
| Taille | 1 188 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 29,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage - B203
| Taille | 2 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage - B207
| Taille | 4 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
3e étage - B302
| Taille | 2 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste A406
| Taille | 690 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 6 Personnes
Aperçu de la propriété
Le débarquement à Hudson Mills, au 43 Broad Street, est un point de repère précieux niché entre la pittoresque rivière Assabet et la populaire piste cyclable Rail Trail à Hudson, au Massachusetts. Située à quelques pas du centre-ville, cette usine historique de briques et poutres présente une restauration de plusieurs millions de dollars qui comprend des systèmes, des services publics et des finitions améliorés. Joignez-vous à une communauté diversifiée et collaborative avec des locataires, tels que des restaurants, des cabinets médicaux, des centres de conditionnement physique, des fabricants d'éclairage et des utilisateurs d'entrepôts. Certains logements flexibles et bureaux sont immédiatement disponibles à l'occupation avec des conditions de location négociables. Travailler avec une équipe de gestion immobilière locale expérimentée et pratique pour exécuter une construction personnalisée qui répond de manière unique à tous les besoins de l'entreprise. La cache animée de restaurants, de cafés et de magasins de détail du centre-ville d'Hudson se trouve à seulement quelques pas de la propriété. Le Landing at Hudson Mills offre un grand nombre de places de stationnement en surface et se trouve à un peu plus d'une heure de route du cœur de Boston. Utilisez un accès pratique aux Interstates 290 et 495 pour des itinéraires de déplacement efficaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
202 991 pi²
Taille du lot
3,15 AC
Année de construction/rénovation
1890/2012
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M-2, Hudson - Fabrication, entreposage, commerce de gros et usages connexes de bureau et institutionnels dans l'industrie légère.
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (70)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Boston
694 583
33
0 h 52 m
New York
8 398 748
187
4 h 2 m
Philadelphia
1 584 138
283
5 h 54 m
Baltimore
602 495
381
7 h 49 m
Washington
702 455
416
8 h 36 m
Virginia Beach
450 189
540
11 h 31 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
275 734
Effectif total
160 990
Taux de chômage
2,65%
Revenu médian par ménage
$122,766
Employés de l’entrepôt
23 363
Enseignement secondaire ou supérieur
95,50%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Firehouse Seafood | Fruits de mer | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Hudson House | Italien | - | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 11 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| CrossFit Rail Trail | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Shaw's | Supermarché | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
69 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
112 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 Pièces
10 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer
(617) 279-2456
Contact
Après avoir obtenu son baccalauréat ès sciences en affaires du Babson College, Alex a passé quatre ans à être consultante pour Pricewaterhouse Coopers (« PwC ») dans le cadre de leur pratique consultative. Alex a été consultant pour de grands clients des services financiers, notamment des banques mondiales américaines, des sociétés de services professionnels, des clients du marché privé spécialisés dans l'investissement immobilier et des entreprises mondiales de papier et de produits chimiques pour l'eau. Elle s'est concentrée sur l'élaboration de stratégies visant à améliorer les processus opérationnels actuels afin d'améliorer le rendement global des clients, qu'elle met maintenant à profit dans son travail de promotrice immobilière chez MFD. Alex a été directement rallié à Mohamed Kande, chef du conseil américain et mondial de PwC, en soutenant et en développant le déploiement de la stratégie de conseil et de croissance 2019 de PwC. Alex a également appuyé la création et la fusion d'une entreprise de produits chimiques pour le papier et l'eau d'un milliard de dollars jouant un rôle clé au sein du bureau de gestion de l'entente, qui gère neuf volets de travail, y compris des employés de niveau vice-président et cadre supérieur.
Alex possède également du capital de risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client tout en travaillant chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex s'est jointe à MFD au début de 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis pendant qu'elle travaillait chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, la location et la gestion immobilière.
Alex possède également du capital de risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client tout en travaillant chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex s'est jointe à MFD au début de 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis pendant qu'elle travaillait chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, la location et la gestion immobilière.
À propos du propriétaire
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Alexandra Freeman Leydon -
Shannon DiPhilippo -
Manzo Freeman Development, LLC.
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