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43-175 Connecticut Mills Ave
Danielson, CT 06239

Risom Mill Complex Industrial Absolute NNN · Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Connecticut Danielson 43-175 Connecticut Mills Ave, Danielson, CT 06239

Faits saillants de l’investissement

  • Il reste plus de 3 ans pour tous les baux à triple net absolu (NNN) sans responsabilité de propriétaire
  • Deux bâtiments totalisant environ 38 000 pi2 avec trois locataires ; le plus grand bâtiment comprend 2 quais de chargement et 2 portes d'accès
  • La propriété est située stratégiquement à moins de 5 minutes de l'aéroport Danielson et directement à l'extérieur de l'autoroute I-395 qui voit plus de 28 800 VPD
  • Augmentation annuelle attrayante de 3 % du bail de la tour de cellules
  • Forte démographie : plus de 66 000 résidents gagnent un revenu moyen du ménage de près de 88 000$ dans un rayon de 10 milles
  • Situé sur un terrain de 9,5 acres permettant de multiples possibilités d'agrandissement ainsi que l'entreposage extérieur et le stationnement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel Année de construction 1965
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Ratio de stationnement 2,7/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 10 pi
Taille du lot 9,50 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Aire du bâtiment louable 39 000 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 9,50 AC
Aire du bâtiment louable 39 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 2,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 10 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

Commodités

  • Accès 24 heures

Services publics

  • Gaz - Propane
  • Eau
  • Égout

Liens

Zonage

Code de zonage Industrial (Industriel/Commercial)
Industrial (Industriel/Commercial)
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  • ID d’inscription: 23757826

  • Date de mise sur le marché: 2021-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-175 Connecticut Mills Ave, Danielson, CT 06239

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