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43-10-45-08 Queens Blvd

8 521 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Sunnyside, NY 11104 18 401 280 $ CAD (2 160 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Circulation intense
Plans approuvés pour le 2e étage. Constructible supplémentaire disponible

Forfait mixte de locataires

Résumé de l'annonce

Prime 100 % a occupé une occasion d'investissement et de développement sur Queens Boulevard à Sunnyside. Augmentation potentielle avec expansion verticale.
Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Queens et de la 44e rue. Immeuble commercial à un étage totalisant +/- 8 521 pi2 avec 3 unités de vente au détail sur Queens Boulevard et 2 - unités de vente au détail sur la 44e rue. 95' de façade commerciale sur Queens Boulevard. À deux pâtés de maisons de la station 46th Street.
Zone R7A/C1-4. Constructible de 38 700 SF
Une occasion privilégiée pour les investisseurs/promoteurs d'acquérir avec les flux de trésorerie existants.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

8 521 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2019

Prix

18 401 280 $ CAD

Prix par pi²

2 160 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,89

Taille du lot

0,22 AC

Zonage

R7A/C4-4 - R7A/C1-4 - C4-4 zoning district / R7A equivalent and an FAR of 4, the total available air rights for future development approx 32,300 SF to 43,700 SF

Façade

95 pi le Queens Blvd