4297 North Henry Boulevard | 4297 N Henry Blvd
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4297 North Henry Boulevard 4297 N Henry Blvd
1 312 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stockbridge, GA 30281 849 831 $ CAD (648 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé sur l'autoroute 42 - plus de 30 000 voitures passent chaque jour près de la propriété
- Centre-ville de Stockbridge
- 3 milles jusqu'à l'I-75
Résumé de l'annonce
Propriété actuellement utilisée comme magasin d'antiquités. Aucune boîte de verrouillage ni aucune affiche sur la propriété. Communiquez avec l'agent d'inscription pour indiquer le rendez-vous (404-316-2753). Doit fournir une approbation préalable ou une vérification des fonds à l'agent d'inscription avant que la propriété ne soit présentée. Voir les photos pour obtenir des renseignements sur l'extérieur, l'intérieur et Ariel sur la propriété. Renseignements sur la propriété* Zone C2 - District commercial général * Les utilisations autorisées du zonage C2 comprennent les restaurants, les entrepôts de détaillants/grossistes ; le bowling, la salle de billard, les animaleries, les boulangeries, les établissements de restauration, les terrains et complexes sportifs, les centres de lavage et de cire automobiles, les magasins de fournitures et d'équipement de bureau, les services d'ambulance d'occasion, les services d'ambulance d'occasion, la papeterie, les magasins de fournitures et d'équipement de bureau, les services d'ambulance d'occasion, les magasins d'électroménager, les salons funéraires, les morgues et les crématoriums, les aires de loisirs commerciales intérieures, grand magasin, magasin de meubles, clinique ou hôpital de services de santé, cabinet dentaire, magasin de commerce (électricité, plomberie, chauffage et climatisation, et toitre/revêtement), prêteur sur gages, magasin d'occasion (y compris les vêtements, la musique, les films, les jeux et les livres), fleuristes et boutiques de cadeaux * +/- 968 acres (42 152 pieds carrés) enquête disponible * +/- 100 pieds de façade routière sur la route de l'État 42 (l'une des voies les plus fréquentées du comté de Henry) * Comptage quotidien de la circulation d'environ 30 000 véhicules* bâtiment historique de +/- 1 400 pieds carrés/stuc avec un nouveau toit, plusieurs Rampes ADA, feux de sécurité extérieurs et système de sécurité d'alarme * Plancher de bois de pin ancien dans tout le bâtiment * Deux entrées d'allée en gravier facilement accessibles à la propriété * Grand stationnement sur le terrain et possibilités d'expansion derrière le bâtiment Informations et ressources communautaires * Propriété située à Stockbridge Georgia (comté de Henry) - les commodités comprennent la proximité de l'hôpital Piedmont Henry, de l'amphithéâtre du pont, du centre de conférence Merle Mders, de l'hôtel de ville de Stockbridge, du service de police de Stockbridge, cinq parcs et sentiers pédestres, un quartier historique, aîné centre citoyen, Henry County Aquatic Center and Outdoor Water Park (inauguration en mars 2024). * Progressive Stockbridge Large de commissaires apportant continuellement une croissance progressive à la région. * 4,7 miles de l'hôpital Piedmont Henry et des grands complexes de services médicaux et de cabinets médicaux * Système scolaire du comté de Henry le mieux noté (1 mile de la maternelle à la 12e année (deux écoles élémentaires, une école intermédiaire, une école supérieure et une école STEM) * Accès facile aux autoroutes (3 milles aux Interstates I-75) et I-675) * À proximité de nombreux magasins à grande surface (Costco, Walmart, Kroger, Publix, Aldi, Home Goods, Brands Mart, Home Depot, Lowes, Sams, Kohls, J.C. Pennys) * 20 milles du centre-ville d'Atlanta * 16 milles de l'aéroport d'Atlanta * 72 000$ de revenu médian de Stockbridge et 79 000$ revenu médian des ménages du comté de Henry * Prix médian d'une maison à Stockbridge de 241 000$ et prix moyen d'une maison dans le comté de Henry de 202 000$ * 30 000 résidents de Stockbridge et 248 000 résidents du comté de Henry
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
849 831 $ CAD
Prix par pi²
648 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 312 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
0,92 AC
Zonage
C2 - Zonés C2 : Restaurants autorisés, entrepôts de détaillants/grossistes ; bowling, salle de billard, animaleries, boulangerie, établissements de restauration, etc.
Commodités
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
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Attorney Real Estate Associate
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