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4290 W 11th Ave
Espace disponible commerce de détail 3 600 à 7 290 pi² à Eugene, OR 97402
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Facilement accessible depuis l'autoroute 126
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 600 pi² | 3-5 ans | 15,19 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 163,49 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 4 557 $ CAD/mois 54 681 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 690 pi² | 3-5 ans | 15,19 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 163,49 $ CAD/m²/an 13,62 $ CAD/m²/mois 4 671 $ CAD/mois 56 048 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Situé directement derrière Industrial Welding Supply Co. Le nombre de trafic quotidien est d'environ 17 400. L'ensemble du bâtiment est entouré d'une clôture de sécurité de 8 pieds ainsi que d'un portail d'accès électrique. Chaque unité est équipée d'électricité triphasée. La hauteur du plafond intérieur est de 16 pieds. Chaque unité est équipée d'entrées séparées ainsi que de portes enroulables de 14 pieds au niveau du sol et de toilettes. Le bâtiment est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux d'Eugene, offrant un accès pratique aux entreprises et aux clients. La 11e avenue W est une artère très fréquentée qui relie diverses parties d'Eugene, ce qui rend cet endroit facilement accessible depuis le centre-ville et les zones périphériques. La région avoisinante compte un mélange d'entreprises commerciales et industrielles légères, y compris des services automobiles, des quincailleries et d'autres ateliers de fournitures, créant ainsi un écosystème industriel robuste. Le bâtiment est situé près des principales intersections et est facilement accessible depuis l'autoroute 126, une route importante qui traverse la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Phase Three Electricity
- 16' Clear Height
- 14' Grade Level Doors
1er étage, ste D
Situé directement derrière Industrial Welding Supply Co. Le nombre de trafic quotidien est d'environ 17 400. L'ensemble du bâtiment est entouré d'une clôture de sécurité de 8 pieds ainsi que d'un portail d'accès électrique. Chaque unité est équipée d'électricité triphasée. La hauteur du plafond intérieur est de 16 pieds. Chaque unité est équipée d'entrées séparées ainsi que de portes enroulables de 14 pieds au niveau du sol et de toilettes. Le bâtiment est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux d'Eugene, offrant un accès pratique aux entreprises et aux clients. La 11e avenue W est une artère très fréquentée qui relie diverses parties d'Eugene, ce qui rend cet endroit facilement accessible depuis le centre-ville et les zones périphériques. La région avoisinante compte un mélange d'entreprises commerciales et industrielles légères, y compris des services automobiles, des quincailleries et d'autres ateliers de fournitures, créant ainsi un écosystème industriel robuste. Le bâtiment est situé près des principales intersections et est facilement accessible depuis l'autoroute 126, une route importante qui traverse la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Phase Three Electricity
- 16' Clear Height
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4290 W 11th Ave , Eugene, OR 97402
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé directement derrière Industrial Welding Supply Co. Le nombre de trafic quotidien est d'environ 17 400. L'ensemble du bâtiment est entouré d'une clôture de sécurité de 7 pieds ainsi que d'un portail d'accès électrique. Chaque unité est équipée d'électricité triphasée. La hauteur du plafond intérieur est de 16 pieds. Chaque unité est équipée d'entrées séparées ainsi que de portes enroulables de 14 pieds au niveau du sol et de toilettes. Le bâtiment est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux d'Eugene, offrant un accès pratique aux entreprises et aux clients. La 11e avenue W est une artère très fréquentée qui relie diverses parties d'Eugene, ce qui rend cet endroit facilement accessible depuis le centre-ville et les zones périphériques. La région avoisinante compte un mélange d'entreprises commerciales et industrielles légères, y compris des services automobiles, des quincailleries et d'autres ateliers de fournitures, créant ainsi un écosystème industriel robuste. Le bâtiment est situé près des carrefours clés et est facilement accessible depuis l'autoroute 126, une route importante qui traverse la ville.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
-
Anita Risberg -
Brandon Whitehead -
Omnivest LLC, Commercial Real Estate
Présenté par
4290 W 11th Ave
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