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429 N Main St
Espace disponible commerce de détail 2 624 pi² à Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants
- - Aménagement spacieux adapté au commerce de détail ou au bureau
- - Hauts plafonds pour une sensation d'ouverture et d'aéré/Espace polyvalent adaptable aux divers besoins de l'entreprise
- - Emplacement privilégié avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière
- - Abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres /- Proximité des commodités pour plus de commodité
- - Design intérieur moderne pour une ambiance professionnelle
- - Propriété bien entretenue pour une apparence soignée /- Accessibilité pour les clients et les employés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 624 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 5 836 $ CAD/mois 70 032 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Loyer de base 19$ Impôts 2,84$ Assurance 0,65$ CAM 0,40$ Montant mensuel du bail : 5 003$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 429 N Main St , Hendersonville, NC 28792
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 073 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1934 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 073 pi² |
| Année de construction | 1934 |
À propos de la propriété
Présentation du 429 North Main Street Unit 2, un espace commercial exceptionnel disponible à la location à Hendersonville, en Caroline du Nord. Cette propriété méticuleusement entretenue bénéficie d'un aménagement spacieux parfait pour un usage commercial. Avec de grandes fenêtres inondées de lumière naturelle, de hauts plafonds et un intérieur moderne, cette unité offre une ambiance accueillante et professionnelle. Son emplacement privilégié dans un secteur très fréquenté assure une visibilité élevée et une circulation piétonnière, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à faire une impression durable. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace remarquable et d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
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Andrew Riddle -
Whitney Commercial Real Estate Services
Présenté par
429 N Main St
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