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42851 Smallwood Ter
Espace disponible flex 9 918 pi² à Chantilly, VA 20152
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'éducation préscole/de garde d'enfants de 9 919 SF pouvant accueillir 168 enfants (âgés de 1 mois à 12 ans, 11 mois).
- Disponible à la vente ou à la location, avec options de financement par le vendeur et occupation immédiate, idéal pour une utilisation propriétaire-utilisateur.
- Situé dans une communauté dont le revenu médian du ménage est supérieur à 230 000$ et dont le profil démographique est idéal pour les familles ayant des besoins en matière de garde d'enfants.
- Deux niveaux avec 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, un bureau du directeur et une grande aire de jeux extérieure avec équipement de terrain de jeu.
- Situé à seulement 200 pieds de la promenade du comté de Loudoun et à moins d'un mile de la route 50 et du chemin Braddock, assurant un accès facile aux familles qui font la navette.
- Occasion exceptionnelle dans une installation clé en main positionnée dans un marché prospère et en croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 42851 SMALLWOOD TER , CHANTILLY, VA 20152
| Superficie totale disponible | 9 918 pi² | Superficie commerciale brute | 9 918 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 918 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 918 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 42851 Smallwood Terrace à Chantilly, en Virginie, ce centre d'éducation préscolaire et de garde d'enfants de 9 919 SF est disponible à la vente ou à la location, avec des options de financement par les vendeurs et une occupation immédiate. Conçu pour une capacité autorisée de 168 enfants (âgés de 1 mois à 12 ans, 11 mois), l'installation sur deux niveaux comprend 8 salles de classe spacieuses, 7 toilettes, une cuisine, un bureau du directeur, une grande aire de jeux extérieure avec équipement de terrain de jeu de qualité commerciale et un aménagement idéal pour une utilisation propriétaire-utilisateur. Situé à seulement 200 pieds de la promenade du comté de Loudoun et à moins d'un mile de la route 50 et du chemin Braddock, l'établissement offre une excellente accessibilité pour les familles de la région. Financement offert aux vendeurs ! Située dans une communauté aisée dont le revenu médian des ménages est d'environ 239 000$, cette propriété est en mesure de répondre à la demande croissante de services de garde de qualité. La robustesse démographique de Chantilly, conjuguée à l'état clé en main et à l'emplacement stratégique de la propriété, en font une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants du secteur de l'éducation préscolaire. Cet établissement prêt à l'emploi est parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour établir ou agrandir leur entreprise de garde d'enfants.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
42851 Smallwood Ter
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