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Katella Corporate Center 4281 Katella Ave
Espace disponible 1 375 à 12 135 pi² à Los Alamitos, CA 90720
tous les espaces disponibles(5)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
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» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
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Espace de bureaux entièrement construit avec des bureaux ouverts et des bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 9 Bureaux privés
- Complètement tapissé
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Plafond suspendu
» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 111 | 1 375 pi² | 3-5 ans | 52,97 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 570,14 $ CAD/m²/an 47,51 $ CAD/m²/mois 6 069 $ CAD/mois 72 830 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 115 | 1 424 pi² | 3 ans | 51,29 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 552,04 $ CAD/m²/an 46,00 $ CAD/m²/mois 6 086 $ CAD/mois 73 031 $ CAD/an | Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 121 | 1 976 pi² | 5 ans | 51,29 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 552,04 $ CAD/m²/an 46,00 $ CAD/m²/mois 8 445 $ CAD/mois 101 341 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 201 | 5 253 pi² | 3-5 ans | 44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 479,64 $ CAD/m²/an 39,97 $ CAD/m²/mois 19 506 $ CAD/mois 234 074 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 215 | 2 107 pi² | 3-5 ans | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,94 $ CAD/m²/an 44,49 $ CAD/m²/mois 8 710 $ CAD/mois 104 517 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 111
Taille |
1 375 pi² |
Terme |
3-5 ans |
Taux de location |
52,97 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 570,14 $ CAD/m²/an 47,51 $ CAD/m²/mois 6 069 $ CAD/mois 72 830 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 115
Taille |
1 424 pi² |
Terme |
3 ans |
Taux de location |
51,29 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 552,04 $ CAD/m²/an 46,00 $ CAD/m²/mois 6 086 $ CAD/mois 73 031 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 121
Taille |
1 976 pi² |
Terme |
5 ans |
Taux de location |
51,29 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 552,04 $ CAD/m²/an 46,00 $ CAD/m²/mois 8 445 $ CAD/mois 101 341 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille |
5 253 pi² |
Terme |
3-5 ans |
Taux de location |
44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 479,64 $ CAD/m²/an 39,97 $ CAD/m²/mois 19 506 $ CAD/mois 234 074 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 215
Taille |
2 107 pi² |
Terme |
3-5 ans |
Taux de location |
49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,94 $ CAD/m²/an 44,49 $ CAD/m²/mois 8 710 $ CAD/mois 104 517 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 111
Taille | 1 375 pi² |
Terme | 3-5 ans |
Taux de location | 52,97 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 115
Taille | 1 424 pi² |
Terme | 3 ans |
Taux de location | 51,29 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 121
Taille | 1 976 pi² |
Terme | 5 ans |
Taux de location | 51,29 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
Taille | 5 253 pi² |
Terme | 3-5 ans |
Taux de location | 44,56 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux entièrement construit avec des bureaux ouverts et des bureaux privés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
2e étage, ste 215
Taille | 2 107 pi² |
Terme | 3-5 ans |
Taux de location | 49,60 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
» Usage médical autorisé » Fait partie du complexe de bureaux Premium ±81 218 SF » Toilettes rénovées dans les aires communes » Tapis et peinture rénovés pour les espaces communs » Ample stationnement gratuit en surface » Toit solaire éconergétique » Panneaux de signalisation des bâtiments supérieurs disponibles » De nombreux équipements à proximité » Excellent accès aux autoroutes 91, 405 et 605
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Plage de location : 2,55$ - 3,00$ par mois/SF FSG Situé au centre avec un excellent accès à l'autoroute, le Katella Corporate Center au 4281 Katella Avenue offre un espace de bureau de premier ordre avec une adresse de Los Alamitos souhaitable. L'édifice couvre 81 218 pieds carrés répartis sur deux étages. Il est doté d'un système amélioré de sécurité par carte clé, de salles de bains communes nouvellement rénovées, de tapis et de peinture récemment rénovés, d'un terrain magnifiquement aménagé et entretenu, et d'un toit solaire écoénergétique. Les suites disponibles comprennent un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, avec de l'espace pour les entreprises de toutes tailles. Parfait pour la comptabilité et les services financiers, le 4281 avenue Katella permet également des usages médicaux, et l'édifice est stratégiquement situé à seulement un demi-mille du centre médical Los Alamitos. Outre le grand stationnement gratuit, les navetteurs apprécieront l'accès pratique aux autoroutes 605, 405 et 22. Avant, pendant et après les heures de travail, la propriété se trouve à distance de marche des restaurants, des installations de conditionnement physique, des magasins, des banques et d'autres commodités de vente au détail.
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
---|---|---|---|
Los Alamitos Medical Center | Soins de courte durée | 1 route min. | 0,5 mi |
La Palma Intercommunity Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 4,4 mi |
West Anaheim Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 5,5 mi |
Lakewood Regional Medical Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 8,4 mi |
Long Beach Memorial Medical Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 8,4 mi |
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
Subway | - | - | 3 Min. de marche |
Katella Deli | Charcuterie | $$$ | 7 Min. de marche |
Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 16 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
Firehouse Cafe | Café | $$$ | 19 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
U.S. Bank | Banque | 15 Min. de marche |
24 Hour Fitness | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
CrossFit | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
Boot Barn | Chaussures | 20 Min. de marche |
Équipe de location
Jeff Coburn, Principal
En octobre 2009, M. Coburn s'est joint à Lee & Associates à titre de premier vice-président et principal et a joué un rôle central dans l'ouverture du bureau de Long Beach du cabinet. Au cours de ses sept années précédentes, il passa à la Charles Dunn Company, où il fut continuellement reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de la compagnie. M. Coburn a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez Matlow-Kennedy Commercial and Newmark & Company. À l'heure actuelle, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange.
En tant que membre certifié en placement commercial (CCIM) et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), M. Coburn fait partie d'un groupe d'élite reconnu par les dirigeants de l'immobilier corporatif, les courtiers en immobilier commercial, les agents, les prêteurs et autres professionnels de l'immobilier comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.
Stratégiquement situé sur la frontière entre les États-Unis et le comté d'Orange, M. Coburn représente des clients propriétaires, vendeurs et locataires et acheteurs sur les marchés de South Bay, de Long Beach et de West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients dans le cadre de divers services consultatifs immobiliers, allant de la représentation des locataires, de l'acquisition, de la disposition au repositionnement d'actifs immobiliers.
Shaun McCullough, Principal
M. McCullough a cofondé le bureau de Lee & Associates à Long Beach en octobre 2009. Auparavant, il a passé sept ans à la Charles Dunn Company, où il a dirigé une équipe de quatre personnes axée sur la représentation des locataires et les affectations d'agences.
Actuellement, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange. Il se concentre principalement sur le repositionnement des actifs sous-performants pour les propriétaires, la sélection de sites et la négociation de baux pour les utilisateurs de bureaux et de services médicaux, l'acquisition de valeur ajoutée et d'utilisateurs, et la vente de placements loués.
Coleman Kistner, Associate
Présenté par
Katella Corporate Center | 4281 Katella Ave
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