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428 Ossington Av
Espace disponible commerce de détail 1 465 pi² à Toronto, ON M6J 3A7
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FAITS SAILLANTS
- Accès au transport en commun
- Espace flexible adapté à une gamme d'entreprises
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 1 | 1 465 pi² | 3-10 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 32 406 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 1
Espace Commercial en Sous-Sol de Premier Choix à Trinity Bellwoods ! Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un spacieux sous-sol commercial dans le très prisé quartier de Trinity Bellwoods. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, cet espace polyvalent est parfait pour une variété d’usages commerciaux, qu’il s’agisse de commerce de détail, de bureaux, de studios créatifs ou de centres de bien-être. **Caractéristiques :** - **Disposition Spacieuse :** Espace à aire ouverte offrant une grande flexibilité pour personnaliser selon les besoins de votre entreprise. - **Emplacement de Premier Ordre :** Situé au cœur de Trinity Bellwoods, à quelques pas de la vibrante rue College, réputée pour son mélange éclectique de boutiques, cafés et galeries. - **Forte Circulation Piétonnière :** Profitez d’un flux constant de visiteurs et de résidents attirés par ce quartier branché, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. - **Accessibilité :** Accès pratique avec une entrée séparée, assurant intimité et facilité pour vos opérations commerciales. - **Transport en Commun :** Bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès pour vos clients et employés. Cet espace commercial en sous-sol offre une combinaison rare de taille, d’emplacement et de polyvalence, en faisant un choix idéal pour les entreprises souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Plan ouvert
- Entrée séparée
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 428 OSSINGTON AV , TORONTO, ON M6J 3A7
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus animés de Toronto, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, du commerce de détail et des bureaux aux studios créatifs ou aux centres de bien-être. Situé au cœur de Trinity Bellwoods, à quelques pas de la rue animée College, réputée pour son mélange éclectique de boutiques, de cafés et de galeries d'art. Profitez du flux constant de visiteurs et d'habitants attirés par ce quartier branché, assurant ainsi une excellente visibilité et un excellent accès aux clients. Accès pratique avec entrée séparée, assurant la confidentialité et la facilité pour vos opérations commerciales. Bien desservant les transports en commun.
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
428 Ossington Av
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