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West Sadsbury Commons - Medical Office 428 Commons Dr
Espace disponible bureau/médical 4 050 pi² à Parkesburg, PA 19365
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Faits saillants de la sous-location
- Situé à West Sadsbury Commons, un centre commercial très fréquenté avec 98 % d'occupation.
- Récemment construit (2020) avec des finitions comme neuves
- Proximité des principaux détaillants et services tels que Walmart, TJ Maxx et Dairy Queen.
- Positionné au coin à gauche de Home Depot, ce qui assure une circulation piétonnière élevée et une visibilité élevée.
- Comprend une zone de réception, 6 salles d'examen, une salle d'imagerie (y compris les radiographies), une salle de médicaments et des zones de soutien supplémentaires.
- Situé dans un centre commercial bien établi avec un grand parking pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 428 | 4 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 428
Cet espace médical de 376 m² situé dans le West Sadsbury Commons offre un emplacement de choix à l'angle, avec une grande visibilité. L'aménagement moderne a été achevé en 2020 et comprend des installations complètes, notamment des salles d'examen, une salle d'imagerie et une signalisation abondante. Le tout est situé dans un centre commercial animé accueillant des locataires nationaux de premier plan.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT & T
- Détaillant
- -
- -
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 002
- National
- Fine Wine and Spirits
- Détaillant
- -
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 4 213
- International
- Home Depot
- Détaillant
- -
- -
- T Mobile
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT & T | Détaillant | - | - |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 002 | National |
| Fine Wine and Spirits | Détaillant | - | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 213 | International |
| Home Depot | Détaillant | - | - |
| T Mobile | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 428 Commons Dr , Parkesburg, PA 19365
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 67,45 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 84 026 pi² | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 84 026 pi² |
| Superficie totale du terrain | 67,45 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion exceptionnelle au 200-400 Commons Drive, Parkesburg, Pennsylvanie, où West Sadsbury Commons offre un espace médical de premier choix de 4 050 pi2 doté d'équipements modernes et d'une grande visibilité. Stratégiquement située dans un centre commercial animé avec un taux d'occupation de 98 %, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Home Depot et entourée d'un mélange dynamique de locataires nationaux, dont Walmart, TJ Maxx et Dairy Queen. L'espace médical clé en main, achevé en 2020, comprend des finitions similaires, des installations à la fine pointe de la technologie et un aménagement complet comprenant six salles d'examen, une salle d'imagerie et une salle HUB/TI. Avec de nombreuses possibilités de signalisation, y compris des panneaux de signalisation pour les monuments et les bâtiments, cet emplacement offre une excellente exposition et une excellente commodité.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
West Sadsbury Commons - Medical Office | 428 Commons Dr
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