4270 Minton Rd
Melbourne, FL 32904

SRS Investment Properties Group, à titre de courtier exclusif, est heureux d'offrir Shoppes at Minton, un centre commercial de 25 200 ± SF situé dans la MSA de Palm Bay-Melbourne-Titusville à Palm Bay, en Floride. Ancré par Paradise Health & Nutrition, le centre propose une combinaison saine de locataires résistants à Internet, y compris un mélange synergique de restaurants, de commerces de détail et de locataires médicaux. Environ 85 % du total GLA a une durée de location restante de plus de trois ans, et 44 % du centre loué pour plus de cinq ans. Le rôle des loyers est également renforcé par les baux NNN avec de précieuses augmentations de loyer prévues. Lieu Shoppes at Minton est avantageusement situé à Palm Bay, une communauté en pleine croissance le long de la côte spatiale de la Floride. Il fait partie de la région en plein essor de Melbourne, dont l'économie est alimentée par le cap Canaveral et le Kennedy Space Center, à proximité. Située à quelques secondes à l'ouest de la principale artère de la côte est, la I-95, la propriété se trouve à proximité de magasins régionaux comme Target, Kohl's, Academy Sports, Publix et plus encore. Palm Bay et la Space Coast en Floride sont réputées pour être le berceau de l'exploration spatiale américaine. Principale ville de la région de Palm Bay-Titusville-Melbourne, en Floride, Palm Bay est située dans le comté de Brevard, le long de la côte atlantique de la Floride. Originaire d'une communauté peu peuplée le long de la pittoresque rivière Indian, la ville s'est développée et s'est développée au fil des ans en raison d'une économie bourgeonnante fondée sur la technologie et l'innovation. La plus grande ville du comté de Brevard, Palm Bay a le taux de criminalité le plus bas du comté, des services médicaux de premier plan et une communauté d'affaires palpante. Bénéficiant d'écoles de premier plan, de possibilités d'emploi dans la haute technologie, de 160 000 acres de terres protégées intactes et d'un esprit communautaire dynamique, Palm Bay continue d'attirer des familles et des touristes tout au long de l'année. Palm Bay et le grand comté de Brevard ont mis au point un moteur économique qui comprend les communications de pointe, l'électronique, l'aérospatiale et l'aviation, la sécurité intérieure et la défense, les technologies émergentes et les industries manufacturières de haute technologie. La Space Coast de la Floride compte 48 ingénieurs pour 1 000 travailleurs, soit plus que tout autre métro de Floride, ou même l'un des 25 métros les plus peuplés du pays. Avec une histoire aérospatiale unique, la région apprécie particulièrement le transport de personnes et de marchandises de la manière la plus efficace, la plus rentable et la plus novatrice. L'emplacement central sur la côte atlantique de la Floride situe la région au milieu des principaux corridors spatiaux, aériens, maritimes, routiers et ferroviaires. De plus, de nombreux carrefours de transport font partie de la zone de commerce extérieur 136, ce qui permet aux entreprises qualifiées de reporter ou d'éliminer les droits de douane américains sur les marchandises importées.