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427 Delaware
15 494 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14202 2 531 375 $ CAD (163 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central
- Bâtiment historique
- Stationnement
- Production de revenus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le vendeur occupe un espace de bureau au 2e étage, mais réduit ses effectifs. Occasion parfaite pour une entreprise de services professionnels à la recherche des avantages de la propriété immobilière. Le rez-de-chaussée entièrement loué génère un revenu annuel supplémentaire de 135 000$, tous les locataires ayant des baux à long terme assorti d'augmentations annuelles.
La propriété est idéalement située à côté du quartier central des affaires et du campus médical Buffalo Niagara. Il est situé au cœur de la ville, avec un grand parking qui offre un accès facile et sans stress.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Allentown Village Society
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- MJ Peterson
- Immobilier
- -
- -
- -
- SMITH + CO
- Détaillant
- -
- -
- -
- The Swing Lab by Buffalo Golf and Social
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Allentown Village Society | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| MJ Peterson | Immobilier | - | - | - | ||
| SMITH + CO | Détaillant | - | - | - | ||
| The Swing Lab by Buffalo Golf and Social | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureaux clé en main sur la prestigieuse avenue Delaware. Parfait pour une entreprise de services professionnels qui a besoin de proximité du Central Business District et/ou du Buffalo Niagara Medical Campus. Venez découvrir cet impressionnant espace de bureau de classe A chargé de détails historiques de style art déco, y compris des escaliers d'entrée en marbre, des sols en terrazzo et des reliefs de plafond en plâtre. Ensemble de garnitures en chêne blanc haut de gamme, portes et caissons intégrés partout. De grandes fenêtres et des puits de lumière intérieurs fournissent une lumière naturelle fantastique partout. — 6 500 SF d'espace de bureau de classe A — Actuellement occupée par le propriétaire — sera libérée lors de la vente ou de la location — 7 Grands bureaux privés donnant sur l'avenue Delaware. Chaque bureau peut accueillir confortablement quelques bureaux ou postes de travail si vous le souhaitez. — Les grands postes de travail intégrés peuvent accueillir de 14 à 26 personnes (selon les préférences de l'utilisateur). — Salle de conférence. Équipé de l'audiovisuel, peut accueillir confortablement 18 ans et plus. — Coinette, salle des imprimantes, salle informatique et grands placards de rangement. — Chargé de détails historiques de style art déco, y compris des escaliers d'entrée en marbre, des sols en terrazzo et des reliefs de plafond en plâtre. Ensemble de garnitures en chêne blanc haut de gamme, portes et caissons intégrés partout. — Stationnement avec 21 places. — 8 dédiés aux locataires du rez-de-chaussée, 13 pour les bureaux à l'étage. — Accès rapide et facile à n'importe quel endroit de la région. — À des pâtés de maisons de l'autoroute 33 et de l'autoroute 190. — Situé le long d'une importante ligne d'autobus et à quelques pâtés de maisons de la rue Allen ? station de métro.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 500 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureaux clé en main sur la prestigieuse avenue Delaware. Parfait pour une entreprise de services professionnels qui a besoin de proximité du Central Business District et/ou du Buffalo Niagara Medical Campus. Venez découvrir cet impressionnant espace de bureau de classe A chargé de détails historiques de style art déco, y compris des escaliers d'entrée en marbre, des sols en terrazzo et des reliefs de plafond en plâtre. Ensemble de garnitures en chêne blanc haut de gamme, portes et caissons intégrés partout. De grandes fenêtres et des puits de lumière intérieurs fournissent une lumière naturelle fantastique partout. — 6 500 SF d'espace de bureau de classe A — Actuellement occupée par le propriétaire — sera libérée lors de la vente ou de la location — 7 Grands bureaux privés donnant sur l'avenue Delaware. Chaque bureau peut accueillir confortablement quelques bureaux ou postes de travail si vous le souhaitez. — Les grands postes de travail intégrés peuvent accueillir de 14 à 26 personnes (selon les préférences de l'utilisateur). — Salle de conférence. Équipé de l'audiovisuel, peut accueillir confortablement 18 ans et plus. — Coinette, salle des imprimantes, salle informatique et grands placards de rangement. — Chargé de détails historiques de style art déco, y compris des escaliers d'entrée en marbre, des sols en terrazzo et des reliefs de plafond en plâtre. Ensemble de garnitures en chêne blanc haut de gamme, portes et caissons intégrés partout. — Stationnement avec 21 places. — 8 dédiés aux locataires du rez-de-chaussée, 13 pour les bureaux à l'étage. — Accès rapide et facile à n'importe quel endroit de la région. — À des pâtés de maisons de l'autoroute 33 et de l'autoroute 190. — Situé le long d'une importante ligne d'autobus et à quelques pâtés de maisons de la rue Allen ? station de métro.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-111-220-0009-016-000 | Évaluation des bâtiments | 960 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 903 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
427 Delaware
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