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427 5th St
Espace disponible commerce de détail 5 500 à 11 000 pi² à Peru, IL 61354
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Faits saillants
- À proximité des restaurants, de la brasserie et des magasins
- Stationnement public et dans la rue disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 500 à 11 000 pi² | 10’5” - 12’5” | 2 ans | 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 58,28 $ CAD/m²/an 4,86 $ CAD/m²/mois 4 964 $ CAD/mois 59 562 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cherchez-vous à croître ou à démarrer une nouvelle entreprise ? C'est une occasion exceptionnelle pour vous ! Cette propriété offre une visibilité et une polyvalence de premier plan. Grâce à son emplacement stratégique près des principales attractions et à son histoire d'exploitation réussie, l'espace est parfait pour un large éventail d'entreprises, du commerce de détail à l'hôtellerie. Il a été utilisé comme magasin de meubles pendant de nombreuses années ! Les caractéristiques supplémentaires, comme l'appartement moderne avec une cuisine entièrement équipée pouvant être utilisée pour des besoins personnels ou professionnels, un vaste espace de rangement et la possibilité de stationnement hors rue ou d'agrandissement extérieur, le rendent encore plus attrayant. Cette propriété offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Ne manquez pas de faire de cet espace le vôtre !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’5” - 12’5”
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Espace ouvert à deux élévations
- Exorientation sud, plissage de la visibilité et de la lumière du soleil
- Potentiel : Divertissement, Salle de billard, Banquets
- Appartement occupé par le locataire (utilisation seulement)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 427 5th St , Peru, IL 61354
| Min. divisible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 464 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Min. divisible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 464 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À louer 11 000 pieds carrés : Excellente occasion d'établir des espaces de divertissement, de banquet, de conditionnement physique, de bien-être et de soins de santé, d'une salle de billard, de vente au détail, d'entrepôt, de fabrication, d'assemblage et de distribution d'éclairage ou d'espace de stockage. Excellente occasion d'agrandir, de déménager ou d'établir une nouvelle entreprise... ou d'établir une installation de distribution/entrepôt. Le locataire résident disposera d'un appartement moderne, d'une cuisine entièrement équipée pouvant être utilisée à des fins personnelles ou professionnelles. Anciennement propriétaire d'un magasin de meubles établi, très prospère et respecté.. cet emplacement est identifiable par diverses cités/villes environnantes de l'Illinois, y compris, mais sans s'y limiter : Lasalle, North Utica, Jonesville, Dalzell, Spring Valley, Oglesby, Princeton, Illinois. La propriété se trouve dans le Peru, dans le district commercial de l'IL et est zonée B-4. Il se trouve à proximité des restaurants de la région, des brasseries et des pubs, des commerces locaux et a accès à un grand parking dans la rue et dans la ville. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
- Lot de coin
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427 5th St
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