4266 Old State Route 261 | Newburgh, IN 47630
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4266 Old State Route 261
Newburgh, IN 47630
Newburgh Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 32 Unités
Faits saillants de l’investissement
- ASSUMPTION DE PRÊT — La LES de Freddie est actuellement en place à un taux d'intérêt de 3,56 % et il reste 5,7 années à terme
- Loyers éprouvés sur le marché — Les propriétaires actuels ont augmenté leurs loyers de plus de 10 % par année sur les unités classiques sans rénovations intérieures
- REVENU MÉDIAN ANNUEL — Le revenu médian annuel à Newburgh est de 124 000$ par ménage, soit plus de 8 fois le loyer projeté
- BASE FAIBLE — Offert à 137 500$ par porte, bien en deçà du coût de remplacement dans le marché actuel
- STRATÉGIE À VALEUR ADD — La propriété obtient une prime mensuelle de 205$ sur les unités modernisées qui rénovent des appareils en acier inoxydable et des luminaires améliorés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 32 | Taille du lot | 1,23 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 35 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 35 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Terrain de basketball
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 32 | - | 1 001 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 841 753 $ | |
| Évaluation du terrain | 361 242 $ | Évaluation totale | 3 202 995 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
361 242 $
Évaluation des bâtiments
2 841 753 $
Évaluation totale
3 202 995 $
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
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