FREDDY'S (69 UNIT GUARANTY) - GROVE CITY, OH | 4264 Buckeye Pky
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FREDDY'S (69 UNIT GUARANTY) - GROVE CITY, OH 4264 Buckeye Pky
3 027 pi² Vente au détail Immeuble Grove City, OH 43123 4 437 331 $ CAD (1 466 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME - Tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans.
- 6e franchisé Freddy's en importance aux États-Unis
- NOMBRE DE TRAFIQUEMENTS/VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Positionné sur un grand terrain de ±1,158 acre, site de pavage jusqu'au centre commercial Target & Hobby Lobby
- EXPLOITANT | LOCATAIRE - Ram-Z Custard, LLC possède et exploite 69 emplacements, dont 34 restaurants Freddy's
- Nouveau, construit sur mesure du dernier prototype de Freddy avec Brick Construction avec une impressionnante pile de 16 voitures en drive-thru - ouverture prévue en décembre 2024
- DÉMOGRAPHIE TRÈS RICHISÉE EN 2024 : Population totale (5-MI) : 134 210 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 118 064$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 437 331 $ CAD
Prix par pi²
1 466 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
266 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
C
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-009242 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 244 $ CAD | Évaluation totale | 18 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-009242
Évaluation du terrain
18 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 244 $ CAD
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