Biggby Coffee 426 E State St 492 pi² Local commercial Immeuble Fremont, OH 43420 428 720 $ CAD (871,38 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deal sur la taille de la bouchée
- Emplacement stratégique
- Aucune responsabilité du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marque éprouvée et à croissance rapide - Biggby Coffee compte actuellement plus de 300 succursales aux États-Unis - Biggby a été nommée chaîne de café à la croissance la plus rapide en Amérique par CNBC en 2011
Principes de base attrayants en matière de location - Augmentation de 10 % de loyer tous les cinq ans, option comprise - Options de trois (3) - cinq (5) ans - Zéro responsabilité LL
Nouvelle construction - Construction 2022 - Nouveau prototype, conduit uniquement à Biggby Coffee
Emplacement stratégique - Positionné sur le principal corridor commercial et de banlieue de Fremont, rue E. State (12km VPD) - Seulement en voiture à travers un site de café du côté est de la rivière, offrant une part de marché immédiate - Environ 8,8 000 personnes vivent dans un rayon d'un mille
Employeurs industriels à proximité (base de clients intégrée) - À moins de 2 milles de l'usine de fabrication de 215 000 SF de Crown Battery et de l'installation de fabrication et de distribution de Kraft Heinz 403K SF - Plus de 2,8 MSF d'espace industriel sont situés dans un rayon de deux milles
Bite Size Deal - Le loyer bas du terrain offre une base bon marché dans l'immobilier
Principes de base attrayants en matière de location - Augmentation de 10 % de loyer tous les cinq ans, option comprise - Options de trois (3) - cinq (5) ans - Zéro responsabilité LL
Nouvelle construction - Construction 2022 - Nouveau prototype, conduit uniquement à Biggby Coffee
Emplacement stratégique - Positionné sur le principal corridor commercial et de banlieue de Fremont, rue E. State (12km VPD) - Seulement en voiture à travers un site de café du côté est de la rivière, offrant une part de marché immédiate - Environ 8,8 000 personnes vivent dans un rayon d'un mille
Employeurs industriels à proximité (base de clients intégrée) - À moins de 2 milles de l'usine de fabrication de 215 000 SF de Crown Battery et de l'installation de fabrication et de distribution de Kraft Heinz 403K SF - Plus de 2,8 MSF d'espace industriel sont situés dans un rayon de deux milles
Bite Size Deal - Le loyer bas du terrain offre une base bon marché dans l'immobilier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
492 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
428 720 $ CAD
Prix par pi²
871,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
25 723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-50-00-0481-00 | Évaluation des bâtiments | 64 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 461 $ CAD | Évaluation totale | 92 178 $ CAD |
