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Hampton Inn Waco North | Baylor University 4259 Interstate 35 N
118 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Waco, TX 76705
Faits saillants de l’investissement
- Profitez de l'occasion pour acquérir Hampton Inn Waco, un actif hôtelier de 118 clés de marque Hilton situé à Waco, au Texas.
- Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de tirer parti de la source de revenus existante de l'hôtel et de la solide performance du marché.
- L'emplacement privilégié du Hampton Inn Waco suscite une forte demande transitoire de la part des voyageurs de passage entre Dallas-Fort Worth, Austin et au-delà.
- La marque Hilton est l'une des plus grandes entreprises hôtelières au monde, comptant environ 190 millions de membres en récompense de fidélité.
- Les hausses existantes grâce à la refonte des opérations hôtelières, à la mise en œuvre d'initiatives de contrôle des coûts et à l'utilisation de stratégies de vente agressives.
- L'Université Baylor, qui accueille plus de 20 000 étudiants et de football de Division I, se trouve à moins de 10 minutes et suscite une forte demande d'hôtels chaque année.
Résumé de l'annonce
Hampton Inn Waco is an ideal investment opportunity with immense future upside. Offered unencumbered by management, a new owner has the ability to increase revenue through hands-on operating initiatives and cost-reduction strategies. The Hampton Inn brand provides new ownership with industry-leading performance and a loyal guest population.
Positioned within the Waco and Killeen Submarket, Hampton Inn Waco benefits from stable market trends across the hospitality sector. This large submarket contains around 12,000 rooms spread across 168 properties. The area’s central location between the Dallas-Fort Worth Metroplex and Austin gives it a strong presence amongst regional and national travelers. In the past 12 months, monthly occupancy has average 62.5%, which comes in well-above the market average of 57.8%. With virtually no comparable assets on the market in the larger region, Hampton Inn Waco presents investors with a rare opportunity to acquire a valuable hospitality asset.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 68 942 pi² |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 118 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1997/2018 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,13 AC | Corridor | Intérieur |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,13 AC |
| Taille du bâtiment | 68 942 pi² |
| Nombre de pièces | 118 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Piscine extérieure
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Touche numérique
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 40 | 286,55 $ CAD | - |
| Guest Room | 78 | 265,48 $ CAD | - |
À propos de Waco & Killeen
Située à mi-chemin entre Austin et le métro Dallas-Fort Worth, cette région du centre du Texas est facilement accessible depuis l'une ou l'autre ville par l'Interstate 35. Le service aérien est offert par deux aéroports régionaux, l'aéroport régional de Waco et l'aéroport régional de Killeen-Fort Hood, ainsi que par les aéroports internationaux d'Austin et de Dallas.
Lesprincipaux moteurs de la demande d'hébergement comprennent Fort Hood et l'Université Baylor. Fort Hood, près de Killeen, au Texas, est l'une des plus grandes installations militaires au monde, avec environ 40 000 soldats en service actif.
L'Université Baylor, à Waco, au Texas, compte environ 20 000 étudiants et attire des visiteurs dans la région pour la fin de semaine des parents, le retour à la maison et les événements sportifs tels que les matchs de football de Baylor qui comptent en moyenne environ 45 000 participants. Parmi les
attractions touristiques populaires de la région, mentionnons le Texas Ranger Hall of Fame and Museum, qui retrace l'histoire de l'organisme d'application de la loi de l'État et affiche des insignes et des armes d'époque. Le Dr Pepper Museum est situé dans un bâtiment d'embouteillage historique de 1906 au centre-ville de Waco et rend hommage à la célèbre boisson inventée localement il y a plus de 100 ans. Le Waco Mammoth National Monument est un site paléontologique et un musée où des fossiles de 24 mammouths colombiens et d'autres mammifères de l'époque du Pléistocène ont été découverts.
Lesvisiteurs sont également attirés par les nombreuses activités de plein air de la région. Le lac Waco offre la possibilité de faire de la randonnée le long des sentiers des milieux humides du lac Waco et du barrage du lac Waco, ainsi que de la pêche, de la navigation de plaisance et de la baignade dans les cinq parcs le long du rivage du lac Waco. Belton Lake et Stillhouse Hollow Lake, près de Killeen, offrent également des lieux fantastiques pour la baignade, la pêche, la navigation de plaisance et le camping.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-020300-000100-2 | Évaluation des bâtiments | 11 331 767 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 403 642 $ CAD | Évaluation totale | 12 735 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C1 |
| C1 |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jatin Jariwala, Senior Associate Broker
L'honnêteté et l'intégrité ont été les principes directeurs de la carrière de Jatin en tant que courtier. Ses antécédents en tant que propriétaire d'entreprise pour plusieurs entreprises commerciales lui ont permis d'acquérir un haut niveau d'expérience, de leadership et de professionnalisme dans le domaine de l'immobilier.
Si vous prévoyez acheter ou vendre, contactez Jatin pour une expérience personnalisée du service à la clientèle. Jatin est fier de servir ses clients en offrant un service exceptionnel et en établissant des relations à vie.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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Jatin Jariwala -
Hotel Brokers of America
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