Trulieve | 4256 Lafayette St
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Trulieve 4256 Lafayette St
2 624 pi² Local commercial Immeuble Marianna, FL 32446 2 041 321 $ CAD (777,94 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail initial de 12 ans dont la durée restante est de plus de 10 ans
- Ouvert aux affaires. Le locataire a complètement refait le toit et les unités de CVC dans le cadre de la rénovation
- Bail NNN libre sans responsabilités du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété à vendre du dispensaire de marijuana médicale Trulieve Absolute NNN. Trulieve a signé un mandat initial de 12 ans, témoignant d'un fort engagement envers l'emplacement, alors qu'il restait plus de 10 ans à la période initiale. Cette ancienne Wendy's a été entièrement refaite par le locataire, y compris un nouveau toit et des unités de CVC. Le bail présente des augmentations de loyer annuelles intéressantes de 2,5 %. Aucune responsabilité du propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 041 321 $ CAD
Prix par pi²
777,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
142 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
92’ le Lafayette Street
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-4N-10-0000-0710-0000 | Évaluation des bâtiments | 222 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 652 $ CAD | Évaluation totale | 342 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-4N-10-0000-0710-0000
Évaluation du terrain
120 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 192 $ CAD
Évaluation totale
342 844 $ CAD
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