Silver Star Shopping Center 425 W Silver Star Rd

Tony Nguyen, CCIM au sein du Groupe TRG, est heureux de présenter ce centre commercial entièrement occupé à Ocoee, en Floride. D'une superficie de 61 100 pi2 sur 7,87 acres, la propriété compte 24 logements occupant 100 %, offrant un flux de trésorerie stable et un taux de plafonnement de 7,29 %. Tous les baux sont des baux à triple net, mais la propriété ne consiste pas à percevoir CAM. Positionnée sur un marché en pleine croissance au sein de la MSA d'Orlando, la propriété bénéficie d'une forte démographie locale, y compris plus de 62 000 résidents dans un rayon de 3 milles et un revenu médian des ménages dépassant 72 000$. Cette propriété offre d'importantes possibilités de valeur ajoutée, 70 % des baux expirant en 2025, ce qui permet un repositionnement vers des baux NNN et la possibilité d'augmenter la valeur à plus de 11 millions de dollars. Son emplacement privilégié près d'autres détaillants, la concentration de la circulation, le grand nombre de places de stationnement avec 231 places et le potentiel de développement d'une parcelle externe font de cet actif une occasion d'investissement exceptionnelle. Communiquez avec nous pour en savoir plus sur cette offre.