Comfort Inn Story City 425 Timberland Dr

Marcus & Millichap est ravi d'offrir une occasion d'investissement exclusive à Story City, dans l'Iowa, avec l'inscription d'un Comfort Inn de 59 chambres. Construite en 2003 et récemment rénovée en profondeur, cette propriété a des attentes minimales en matière de PIP pour un acheteur entrant, ce qui assure une transition harmonieuse de la propriété. L'hôtel, actuellement détenu et géré à distance, présente des avantages opérationnels importants grâce à une approche plus pratique.
Situé juste à côté de l'Interstate Highway 35, le Comfort Inn offre un accès facile aux voyageurs, étant stratégiquement situé juste au nord de Des Moines. L'hôtel propose des chambres contemporaines, dont un petit-déjeuner gratuit, un centre de remise en forme, une piscine intérieure et des salles de réunion. Récemment rénové, l'hôtel offre des installations modernes et mises à jour avec des exigences minimales en matière de PIP pour le nouveau propriétaire.
Story City connaît une croissance et un développement importants, et de nombreux projets sont actuellement en cours ou prévus dans un avenir proche. Il s'agit notamment d'une modernisation d'une installation de traitement des eaux usées de 20 millions de dollars, déjà approuvée par la Ville et des expéditions de matériaux livrées sur le site. De plus, des aménagements continus d'appartements, d'unités de libre-entreposage et de maisons unifamiliales sont en cours, ce qui devrait entraîner une augmentation du trafic des visiteurs et de la demande d'hébergement.
L'hôtel est actuellement géré à distance, ce qui offre une occasion importante d'améliorations opérationnelles et d'augmentation de la rentabilité grâce à une approche de gestion plus pratique. Grâce à son emplacement stratégique et aux projets de développement en cours de la ville, le Comfort Inn est bien placé pour tirer parti de la demande croissante de services d'accueil dans la région.
Le marché de l'hôtellerie de Story City est exceptionnellement propice aux investissements, grâce à son emplacement stratégique le long de l'Interstate Highway 35 et aux projets de développement en cours et à venir. Les équipements modernes, les rénovations récentes et les avantages opérationnels importants du Comfort Inn en font une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'un marché florissant. Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un marché florissant aux perspectives de croissance prometteuses.
Directement de la I-35, juste au nord de Des Moines. Commodités modernes : Petit-déjeuner gratuit, centre de remise en forme, piscine intérieure et salles de réunion. Rénovation approfondie en 2023 avec des attentes minimales en matière de PIP. Améliorations opérationnelles : Gestion à distance, possibilité d'améliorations pratiques. Mise à niveau du traitement des eaux usées de 20 millions de dollars, nouveaux appartements, libre-entreposage et maisons.