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425 Sawdust Rd
Espace disponible commerce de détail 39 495 pi² à Spring, TX 77380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 50 000 CPD - Chemin Sawdust
- Voisins locataires de marques principales
- Stationnement généreux
- Comté de Montgomery
- Accès facile à l'autoroute I-45
- Excellent visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 21B | 39 495 pi² | 14’ - 18’6” | Négociable | 17,72 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 190,72 $ CAD/m²/an 15,89 $ CAD/m²/mois 58 316 $ CAD/mois 699 787 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 18’6”
- Environ 28 150 espaces de vente au détail ouverts
- Environ 10 250 de la superficie de l'entrepôt
- 2 positions de puits d'amarrage
- Toit et CVC en excellent état
- Hauts plafonds avec un excellent éclairage
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 425 Sawdust Rd , Spring, TX 77380
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 63 184 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 63 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Woodwinds Shopping Center, grande propriété et POA actif.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Archway Advisors
Présenté par
425 Sawdust Rd
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