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4 235 pi² Vente au détail Immeuble Cornell, WI 54732 1 292 805 $ CAD (305 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail absolu de portefeuille NNN — Propriétés disponibles en portefeuille ou individuellement.
- Opérateur expérimenté — L'équipe de l'exploitant possède une vaste expérience dans l'exploitation de stations-service dans tout le Midwest, comptant plus de 130 magasins
- Flux de revenus multiples — Les locataires supplémentaires sur la propriété comprennent Subway et un atelier de réparation de motocyclettes.
- Garantie solide — Le bail est personnellement garanti par un exploitant de station-service expérimenté ayant une valeur nette élevée et un portefeuille immobilier important et en pleine croissance
- Rendement financier historique solide — Le bien a constamment enregistré une augmentation de ses revenus chaque année. Données financières disponibles pour examen.
- Amortissement des primes — Frais La structure de propriété simple peut permettre des avantages liés à l'amortissement des primes. Consulter un fiscaliste.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Matt Fitzgerald
Licence no 938105-91 (WI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Matt Fitzgerald
Licence no 938105-91 (WI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
4 235 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2024
Prix
1 292 805 $ CAD
Prix par pi²
305 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
103 424 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,66 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23106-1733-6175-0216 | Évaluation des bâtiments | 503 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 773 $ CAD | Évaluation totale | 565 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23106-1733-6175-0216
Évaluation du terrain
62 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 188 $ CAD
Évaluation totale
565 961 $ CAD
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