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425 N Main St
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Harrisonburg, VA 22802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Haute visibilité à l'extérieur de l'échangeur sud et nord de la route 11
- Facilité de stationnement immédiat - Parfait pour les concepts de plats à emporter
- Centre-ville de Harrisonburg
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Emplacement de choix au centre-ville de Harrisonburg – Idéal pour un restaurant à emporter, une boulangerie ou un centre de camions-restaurants Situé au 425 N. Main St., Harrisonburg, VA, cet espace commercial de premier choix est parfait pour les entrepreneurs culinaires souhaitant profiter du dynamique marché du centre-ville. Avec un fort achalandage piétonnier et un emplacement central, cette propriété offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez un restaurant à emporter ou une boulangerie, l'agencement flexible peut accueillir une variété de concepts culinaires. L'espace est idéal pour des concepts de restauration rapide ou à emporter. Il convient également à une boulangerie recherchant un accès facile et une visibilité au cœur de la ville. De plus, cette propriété présente une opportunité fantastique pour les exploitants de camions-restaurants d'établir une base permanente. Assurez-vous un emplacement très visible pour garer votre camion et créer une clientèle fidèle tout en conservant la flexibilité d'un service mobile. Situé dans le quartier animé du centre-ville, à quelques minutes de l'Université James Madison et entouré de boutiques, de bureaux et de sites culturels, le 425 N. Main St. est une opportunité exceptionnelle pour une boulangerie, un restaurant à emporter ou un camion-restaurant à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté florissante de Harrisonburg !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Baie vitrée
- Centre-ville de Harrisonburg.
- Échangeur nord et sud de la route 11.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 425 N Main St , Harrisonburg, VA 22802
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2019 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Affichage
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Présenté par
425 N Main St
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