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Galleria Office and Retail Complex 425 Joliet St
Espace disponible 515 à 5 509 pi² à Dyer, IN 46311
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Faits saillants
- ** Pour voir des photos ou des renseignements supplémentaires sur les unités disponibles, veuillez cliquer sur le numéro d'unité.
- Gestion sur place. Situé à Dyer, IN, au coin de la rue Joliet (route 30 américaine) et de la rue Church.
- Le complexe Galleria Retail and Office Complex est un centre de développement commercial multilocataire de classe A à usage mixte
- Dispose de nombreuses commodités, y compris un gicleur d'incendie et de surveillance, des caméras de sécurité, un service d'ascenseur, un restaurant et un grand stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120A | 515 pi² | 10’ | 3-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 1 277 $ CAD/mois 15 330 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 312 | 2 613 pi² | 10’ | 3-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 6 482 $ CAD/mois 77 781 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 320 | 2 381 pi² | 10’ | 3-5 ans | 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 289,89 $ CAD/m²/an 24,16 $ CAD/m²/mois 5 344 $ CAD/mois 64 125 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 120A
Unité de construction complète premium avec plan d'étage ouvert. Cette unité a un accès direct à la route 30 avec sa propre entrée privée. L'immeuble dispose d'une gestion sur place, d'un système de caméras de sécurité haut de gamme, de toilettes communes, d'un gicleurs d'incendie, d'un service d'ascenseur, d'un restaurant et d'un grand parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 312
Unité de construction complète haut de gamme avec 3 bureaux privés, salle de conférence, cuisine, zone de réception et grand espace intermédiaire pour les cabines. L'immeuble dispose d'une gestion sur place, d'un système de caméras de sécurité haut de gamme, de toilettes communes, d'un gicleurs d'incendie, d'un service d'ascenseur, d'un restaurant et d'un grand parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 320
Unité de construction complète haut de gamme avec 3 bureaux privés, cuisine, aire de réception et grand espace central ouvert pour les cabines. L'immeuble dispose d'une gestion sur place, d'un système de caméras de sécurité haut de gamme, de toilettes communes, d'un gicleurs d'incendie, d'un service d'ascenseur, d'un restaurant et d'un grand parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Cugini Woodworking Services
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- -
- Jethroe Smith DDS & Sandy
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cugini Woodworking Services | Construction | - | - |
| Eco Chic Boutique | Détaillant | - | - |
| Jethroe Smith DDS & Sandy | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 425 Joliet St , Dyer, IN 46311
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 71 650 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 71 650 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le complexe Galleria Retail and Office Complex est un complexe multilocataire de classe A à usage mixte. Il dispose de nombreuses commodités, y compris un gicleur d'incendie et de surveillance, des caméras de sécurité, un ascenseur, un restaurant et un grand parking. Situé à Dyer, IN, au coin de la rue Joliet (route 30 américaine) et de la rue Church. * Pour voir des photos ou des renseignements supplémentaires sur les unités disponibles, veuillez cliquer sur le numéro d'unité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Galleria Office and Retail Complex | 425 Joliet St
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