425 2nd St N
Saint Petersburg, FL 33701

CBRE Multifamily est heureuse de présenter le parc Satoshi, une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée de 22 logements sur 0,22 acre, zonée DC-2, au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg. La propriété sœur de 12 logements de Satoshi Park, Satoshi Sol, est également disponible à l'acquisition. Ces propriétés peuvent être achetées ensemble en portefeuille ou individuellement. (Pour plus d'informations sur Satoshi Sol s'il vous plaît cliquez ici)

Bénéficiant d'une base de locataires hautement sécurisée, seuls 3 des 22 baux expireront en 2024, tandis que 9 baux seront signés jusqu'en 2026, ce qui garantit un roulement minimal des résidents et un flux de trésorerie solide et prévisible. Les logements récemment rénovés et les sources de revenus attrayantes, y compris le stationnement hors rue, la blanchisserie, l'entreposage, les services publics et le remboursement par Internet, réduisent les dépenses en immobilisations et améliorent le rendement global. La propriété est située à moins d'un mile du projet de réaménagement de Tropicana Field de 6,5 milliards de dollars, un projet de transformation destiné à générer d'importantes possibilités de création d'emplois et de divertissement. Satoshi Park offre de multiples équipements de style de vie, dont une cour spacieuse avec jardin, stations de grillades et recharge pour véhicules électriques, ainsi que sa proximité de sites emblématiques tels que The Pier et St. Pete Beach, élue plage #1 aux États-Unis. C'est une occasion rare d'investir dans le sous-marché le plus en croissance du comté de Pinellas, adjacent au réaménagement de plusieurs millions de dollars de Sundial, et un centre de relocalisation d'entreprise en pleine croissance avec une main-d'œuvre solide soulignée. par la réinstallation du siège social de Footlocker. La croissance de 15 % de l'emploi au centre-ville de Saint-Pétersbourg au cours des cinq dernières années renforce encore sa réputation de destination florissante pour les affaires et les loisirs.