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Absolute NNN Investment Property 4248 S Dale Mabry Hwy

2 062 pi² Vente au détail Immeuble Tampa, FL 33611 2 521 401 $ CAD (1 223 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Floride Tampa 4248 S Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33611

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Cet emplacement privilégié, dans la région de Tampa-St. La MSA de Petersburg est entourée de grands détaillants nationaux et de communautés résidentielles
  • La propriété est située sur une parcelle externe de 0,48 acre du magasin Lowe's Home Improvement Store
  • Intersection éclairée le long de la route South Dale Mabry

Résumé de l'annonce

Ce Jimmy John's autonome, doté d'un drive-thru, offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans ce corridor commercial très fréquenté de South Tampa. Le locataire paie actuellement 104 000$ en loyer annuel, et le bail est structuré comme un bail NNN absolu, n'exigeant aucune responsabilité du propriétaire. Avec une durée de bail sécurisée de 10 ans, la convention prévoit une augmentation de loyer de 10 % après la cinquième année et deux (2) options de renouvellement de cinq ans assortis d'augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, ce qui permet une croissance constante du revenu. De plus, l'exploitant de Jimmy John's est un franchisé bien établi, exploitant un total de 78 emplacements Jimmy John's à travers les États-Unis, ce qui ajoute à la force et à la stabilité du locataire.

Pièces jointes

S. Dale Mabry Hwy 4248, Tampa, FL JJ's

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 062 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 521 401 $ CAD
Prix par pi²
1 223 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
146 241 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
0,48 AC
Zonage
Commercial - Développement prévu
Stationnement
22 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
139 pi le Dale Mabry Hwy

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant

À propos de 4248 S Dale Mabry Hwy , Tampa, FL 33611

La propriété est située sur une parcelle externe de 0,48 acre du magasin Lowe's Home Improvement Store, ce qui améliore sa visibilité et profite du trafic élevé généré par le détaillant national. Situé à une intersection éclairée le long de l'autoroute South Dale Mabry, le site enregistre un nombre de véhicules de 33 000 véhicules par jour, qui ont augmenté de 6,5 % d'une année à l'autre, contribuant ainsi à son excellente accessibilité et à son excellente visibilité.

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Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot A-04-30-18-9QS-000000-00002.0 Évaluation des bâtiments 810 672 $ CAD
Évaluation du terrain 1 581 032 $ CAD Évaluation totale 2 391 705 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
A-04-30-18-9QS-000000-00002.0
Évaluation du terrain
1 581 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 672 $ CAD
Évaluation totale
2 391 705 $ CAD
(727) 376-4900

  • ID d’inscription: 33853840

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4248 S Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33611

Le Vente au détail Propriété à 4248 S Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33611 est actuellement disponible À vendre. Contacter Commercial Asset Partners Realty pour plus de renseignements.

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