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4246 Sheppard Ave E
Espace disponible commerce de détail 800 à 2 730 pi² à Toronto, ON M1S 1T5
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Lower | 1 930 pi² | 1-10 ans | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 234,22 $ CAD/m²/an 19,52 $ CAD/m²/mois 3 500 $ CAD/mois 41 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102A | 800 pi² | 1-10 ans | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 532,81 $ CAD/m²/an 44,40 $ CAD/m²/mois 3 300 $ CAD/mois 39 600 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste Lower
Excellent contact avec Sheppard Avenue et Midland ! Cet immeuble indépendant comprend une unité de sous-sol récemment rénovée, prête à accueillir votre entreprise. Entouré de places commerciales, y compris la Banque CIBC, BMO, des restaurants, des magasins de détail et le centre commercial Orient Centre, cet emplacement est idéal pour une petite entreprise. Parfait pour un spa, une clinique de massage, une entreprise liée aux services, un restaurant à emporter, un bureau et plus encore. Un grand stationnement pour les visiteurs est disponible à l'arrière de l'immeuble. Le prix promotionnel comprend les services publics et Internet. Ne manquez pas cette occasion fantastique ! 3 500 $/Mensuel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 730 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Prime exposure to Sheppard & Midland
- Surrounded by commercial plazas & amenities
- Ideal for small businesses and services
- Visitor parking available at rear
1er étage, ste 102A
Excellent contact avec Sheppard Avenue et Midland ! Cet immeuble indépendant comprend une unité de sous-sol récemment rénovée, prête à accueillir votre entreprise. Entouré de places commerciales, y compris la Banque CIBC, BMO, des restaurants, des magasins de détail et le centre commercial Orient Centre, cet emplacement est idéal pour une petite entreprise. Parfait pour un spa, une clinique de massage, une entreprise liée aux services, un restaurant à emporter, un bureau et plus encore. Un grand stationnement pour les visiteurs est disponible à l'arrière de l'immeuble. Le prix promotionnel comprend les services publics et Internet. Ne manquez pas cette occasion fantastique ! 3 300 $/Mensuel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 730 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Prime exposure to Sheppard & Midland
- Surrounded by commercial plazas & amenities
- Ideal for small businesses and services
- Visitor parking available at rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4246 Sheppard Ave E , Toronto, ON M1S 1T5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
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4246 Sheppard Ave E
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