Commercial Building for Sale on Rivers Avenue 4245 Rivers Ave

Nichée au cœur de North Charleston, au 4245, avenue Rivers, se trouve une propriété commerciale de premier ordre débordant de potentiel, qui attend son prochain propriétaire visionnaire. Bénéficiant d'une superficie de 2 450 pieds carrés sur une vaste parcelle de 0,27 acre, cet établissement offre un cadre propice à la créativité et à la croissance.
Cet immeuble, cette propriété et les améliorations locatives sont à vendre. L'entreprise de restauration actuelle ne l'est pas, mais le locataire actuel aimerait rester. Le locataire a un bail mensuel, l'équipement et la bonne volonté sont négociables. En entrant, les visiteurs sont accueillis par une ambiance chaleureuse et accueillante, accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'aménagement intérieur est conçu avec suffisamment d'espace pour diverses configurations et des options de décoration polyvalentes. Une barre de bois stratégiquement positionnée constitue un point central, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La cuisine bien équipée de la propriété comprend une hotte, un système d'extinction d'incendie et un évier pratique à trois baies, idéal pour diverses applications commerciales. Une aire d'entreposage arrière, située derrière l'espace principal, offre l'occasion idéale d'installer des installations supplémentaires, ce qui facilite l'efficacité des opérations et des capacités d'entreposage.
Les problèmes de stationnement sont atténués par les vastes limites de propriété, capables d'accueillir une multitude de véhicules. Située à proximité de points d'intérêt clés tels que la gare Amtrak de Charleston, Mixon et Park Circle, la propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité de premier plan, attirant à la fois les habitants et les touristes.
En prime, l'avenir est prometteur avec l'arrivée imminente du réseau de transport en commun rapide Lowcountry, ce qui témoigne du potentiel de développement et de croissance continus de la région. La vente comprend une hotte, un système d'extinction d'incendie, un évier de cuisine à trois baies, une barre en bois installée, des accessoires de salle de bain et une base de signalisation avant, fournissant une base solide pour une variété d'entreprises commerciales.
De plus, l'équipement supplémentaire peut être négocié directement avec le locataire actuel, ce qui offre une occasion unique de personnalisation et permet aux nouveaux propriétaires d'adapter l'espace à leur vision spécifique.
L'acheteur doit vérifier la superficie du bâtiment en pieds carrés.