4242 W 11th Ave | Eugene, OR 97402
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4242 W 11th Ave
Eugene, OR 97402
Elements Health Club · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle prolongation du bail Absolute NNN de 20 ans
- Investissement à haut rendement avec taux moyen de plafonnement de 8,46 % sur la durée de l'entreprise
- Forte croissance du segment de la condition physique
- Augmentation annuelle du loyer de 2 %
- Sous-marché en croissance rapide
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché avec un taux d'inoccupation de 1,5 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
36 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C-2
Stationnement
70 Espaces (1,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
673 pi le Commerce
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1263969 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 5 422 661 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1263969
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
5 422 661 $
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