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Office/Retail Space Available for Sublease 424 W Henderson St
Espace disponible 1 000 à 2 800 pi² à Cleburne, TX 76033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- La sous-location est pour les deux immeubles, ne peut pas être divisée
- Deux bâtiments distincts, une zone arrière couverte et un parking sécurisé supplémentaire avec des clôtures en tuyauterie métallique.
- Au cœur d'un corridor de vente au détail comprenant H-E-B, Pizza Hut, CVS, Advance Auto Parts, Taco Bell, Jack-in-the-Box et plus encore.
- Les multiples portes à baies, les ascenseurs hydrauliques et les hauts plafonds offrent un espace de travail entièrement fonctionnel.
- Comprend une signalisation sur un pylône perpendiculaire à la rue W Henderson.
- Situé sur un terrain d'angle très visible dans un secteur en croissance rapide avec un nombre de trafic de 20 223 VPP sur la rue W Henderson.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage, ste B
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 424 W Henderson St , Cleburne, TX 76033
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Deux immeubles de bureaux et de commerces situés sur un terrain d'angle très visible dans un secteur en croissance rapide avec un nombre de trafic de 20 223 VPD sur la rue W Henderson.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Brett Boatner -
Taelor Adkins -
Oldham Goodwin Group
Présenté par
Office/Retail Space Available for Sublease | 424 W Henderson St
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