424 Nelson St

Fantastique 4plex CAP de 6,1 % avec possibilité d'augmenter les flux de trésorerie d'environ 33 000$ avec 2 espaces de studio vacants prêts à être permis. Cette augmentation presque immédiate des flux de trésorerie augmentera la valeur bien au-delà du capital investi pour créer les nouvelles unités. L'établissement fonctionne avec 4 locations étudiantes jamais vacantes, 2-4 lits, 2 salles de bain, 2-5 lits 2 salles de bain. Toutes les suites sont louées dans le cadre d'un bail principal et ne sont pas louées par la chambre. Il s'agit d'une propriété très stable qui a fonctionné sous une direction depuis plus de cinq ans. Les 2 espaces prêts à être aménagés sont situés à l'arrière de la propriété et indépendants des 4 unités existantes. Les locataires paient tous les services publics sauf l'eau. Une occasion incroyable de posséder au cœur du quartier de Sandy Hill. Les vacants sont très recherchés par les locataires en raison de son emplacement central et de sa proximité avec l'Université d'Ottawa, le canal Rideau, les parcs, les boutiques et les restaurants