4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio | 424 Gunckel Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio 424 Gunckel Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 330 756 $ CAD (82 689 $ CAD/Unité) 9,50% Taux de capitalisation Dayton, OH 45410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Longue histoire de biens productifs de revenus et peu vacants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
424-426, avenue Gunckel
Dayton (Ohio) 45410
Excellent investissement. 4 unités avec un revenu brut de 33 060 $/année. Chaque appartement comprend une grande chambre à coucher et une salle de bain complète. Propriété locative clé en main. Mise à jour de l'électricité pour tous les nouveaux disjoncteurs en 2023. Les locataires paient leur propre électricité. Deux fournaises et deux chauffe-eau. Chaque logement est équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière. Entrées extérieures séparées pour les 4 unités. Des tonnes d'espace de stockage dans le grenier et le sous-sol. Boiseries originales, portes de poche, planchers de bois franc. Près de l'Université de Dayton, de l'I-75, de l'hôpital Miami Valley et de la route 35. 2 600 pieds carrés terminés. Le sous-sol est inachevé.
Possibilité d'augmenter les revenus en installant une buanderie au sous-sol. 424 = 900 $/mois
424 ½ = 505 $/mois
426 = 700 $/mois
426 ½ = 650 $/mois
Ne cherche pas de représentation d'agent immobilier. Versera une commission à l'agent de l'acheteur.
Appelez Jared au 937-232-0214.
Dayton (Ohio) 45410
Excellent investissement. 4 unités avec un revenu brut de 33 060 $/année. Chaque appartement comprend une grande chambre à coucher et une salle de bain complète. Propriété locative clé en main. Mise à jour de l'électricité pour tous les nouveaux disjoncteurs en 2023. Les locataires paient leur propre électricité. Deux fournaises et deux chauffe-eau. Chaque logement est équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière. Entrées extérieures séparées pour les 4 unités. Des tonnes d'espace de stockage dans le grenier et le sous-sol. Boiseries originales, portes de poche, planchers de bois franc. Près de l'Université de Dayton, de l'I-75, de l'hôpital Miami Valley et de la route 35. 2 600 pieds carrés terminés. Le sous-sol est inachevé.
Possibilité d'augmenter les revenus en installant une buanderie au sous-sol. 424 = 900 $/mois
424 ½ = 505 $/mois
426 = 700 $/mois
426 ½ = 650 $/mois
Ne cherche pas de représentation d'agent immobilier. Versera une commission à l'agent de l'acheteur.
Appelez Jared au 937-232-0214.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 330 756 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 82 689 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 952 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1905 |
| Prix | 330 756 $ CAD |
| Prix par unité | 82 689 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.5 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 4 952 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de bois franc
- Tapis
- Cour
- Grenier
- Sous-sol
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
1 de 33
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Lead Dog Investments, LLC
4-Unit Gunckel Avenue Dayton Ohio | 424 Gunckel Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.