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42389 Winchester Rd

16 607 pi² Industriel Immeuble Temecula, CA 92590 6 732 982 $ CAD (405 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Solaire et CVC mis à jour
Excellent stationnement et accès

Deux portes coulissantes

Résumé de l'annonce

Incroyable occasion de financer cet immeuble, il y a une deuxième SBA présumée qui est de moins de 3 %. Cette propriété unique est dotée d'un système solaire très efficace qui permet à l'entrepôt d'être climatisé ainsi que les bureaux, les salles de classe et les aires de thérapie. L'intérieur a été conçu sur mesure avec des peintures murales artistiques sur les murs et le revêtement de sol en béton teinté coloré nécessitant très peu d'entretien. Les terrains extérieurs à l'arrière du bâtiment ont été conçus pour offrir un terrain de jeu sécuritaire aux enfants médicalement fragiles, avec des voiles d'ombrage et une surface composite qui peut être réutilisée ou enlevée, selon vos besoins.

Faits sur la propriété

Prix	6 732 982 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 607 pi²
Prix par pi²	405 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2000/2019
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Bureau/médical Bureau pour travailler/vivre (bureau)	Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Taille du lot	1,08 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	6 732 982 $ CAD
Prix par pi²	405 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Bureau/médical Bureau pour travailler/vivre (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,08 AC
Aire du bâtiment louable	16 607 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2000/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Commodités

Drains de sol
Système de sécurité
Affichage

Puits de lumière
Accessible aux fauteuils roulants
Cote de rendement énergétique - A

Réception
Espace d'entreposage
Toilettes privées

Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Propane
Eau - Comté
Chauffage - Électricité

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	909-360-021	Évaluation des bâtiments	4 095 393 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain	1 186 208 $ CAD (2023)	Évaluation totale	5 281 600 $ CAD (2023)