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Village Plaza 4236-4314 Sleepy Hill Rd
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lakeland, FL 33810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Des locataires forts tels que Hobby Lobby Lobby, Big Lots, Party City, New Chipotle OP et Outback OP rénové
- À moins d'un mille de la I-4, et idéalement situé sur l'autoroute 98 avec 55 000 véhicules par jour
- Marché extrêmement régional et marché dense comptant plus de 121 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- Lakeland est classée parmi les ASM dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis #6
- Croissance démographique prévue de 15 % au cours des cinq prochaines années
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4212-4314 US Highway 98 - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ideally located on Highway 98
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Big Lots
- Hobby-Lobby
- Party City Retail Group
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4236-4314 Sleepy Hill Rd , Lakeland, FL 33810
À propos de la propriété
Village Plaza est un centre électrique de classe A de 160 000 pieds carrés situé dans le principal nœud commercial de Lakeland. Le centre est attrayant et détenu et occupé par un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux. À moins d'un mille de l'autoroute I-4, le centre se trouve entre Sam's Club et Lakeland Square Regional Mall et en face de deux autres grands centres d'alimentation électrique avec Target, TJ Maxx, Bealls Department Store et Best Buy. Le centre fait face à la route 98 des États-Unis, la principale voie commerciale nord-sud et au chemin Sleepy Hill, une route auxiliaire partagée avec le centre commercial régional Lakeland Square. Il y a une excellente signalisation sur le pylône directement en face de cette intersection, et l'entrée principale du centre est dotée d'une intersection éclairée à mouvement complet avec une voie de virage à gauche réservée. Lakeland se trouve à 30 milles au nord-est de Tampa et le siège social de Publix Supermarkets. Bien qu'il s'agisse également du commerce régional prééminent de Lakeland, les données démographiques de la région devraient continuer d'augmenter au cours des cinq prochaines années, le rayon d'un mille se situant à l'épicentre de la croissance démographique prévue pour 15 %.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
PMAT Leasing -
Courtier en puissance Kevin Kush -
PMAT Acquisition, LLC
Présenté par
Village Plaza | 4236-4314 Sleepy Hill Rd
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