4233 Highway 411
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4233 Highway 411
16 921 pi² Bureau Immeuble Madisonville, TN 37354 3 441 768 $ CAD (203 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet établissement médical de plus de 16 000 pieds carrés, stratégiquement situé sur l'autoroute 411 à Madisonville, au Tennessee. Bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, cette propriété est située sur environ 1,85 acre et est conçue pour accueillir divers cabinets médicaux. Actuellement occupé à 100 %, l'établissement accueille trois locataires bien établis : un médecin généraliste, un fournisseur de soins aux enfants et un dentiste, ce qui assure un flux de revenus fiable et stable. Chaque cabinet dispose de sa propre entrée séparée, offrant intimité et commodité aux locataires et à leurs clients.
L'établissement dispose de plus de 75 places de stationnement dédiées, ce qui assure une capacité suffisante pour les patients et le personnel. Son emplacement très fréquenté et la proximité des principaux axes routiers en font un choix idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif médical polyvalent et entièrement loué. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un établissement médical clé en main dans une communauté florissante. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une représentation.
L'établissement dispose de plus de 75 places de stationnement dédiées, ce qui assure une capacité suffisante pour les patients et le personnel. Son emplacement très fréquenté et la proximité des principaux axes routiers en font un choix idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif médical polyvalent et entièrement loué. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un établissement médical clé en main dans une communauté florissante. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une représentation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 921 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 441 768 $ CAD
Prix par pi²
203 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
16 921 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
C-3
Stationnement
74 Espaces (4,37 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068A-A-017.05 | Évaluation des bâtiments | 976 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 982 $ CAD | Évaluation totale | 1 264 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068A-A-017.05
Évaluation du terrain
287 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 571 $ CAD
Évaluation totale
1 264 553 $ CAD
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