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4230-4236 Merrick Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 600 pi² à Massapequa, NY 11758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic diurne intense par jour
- Stationnement privé
- Accès facile aux transports en commun
- Sur le chemin Merrick
- Courte distance jusqu'à LIRR
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 51,71 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 82 740 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Espace de bureau clé en main, mais qui répondra à toute utilisation au détail.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- On Merrick Road
- Private Parking
- Short Distance to LIRR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4230-4236 Merrick Rd , Massapequa, NY 11758
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente occasion de louer un espace de bureau clé en main avec parking privé situé sur Merrick Road, très fréquenté, au cœur de Massapequa, dans l'État de New York. Propriété très visible avec 60 pieds de façade. Bureaux commerciaux clés en main et locaux commerciaux clés en main de 1 500 pieds carrés (places de stationnement privées à l'arrière de l'immeuble. Entouré de boutiques locales, de restaurants et de détaillants nationaux. Le nombre de véhicules par jour dépasse 37 000 véhicules. Situé à quelques minutes de la Sunrise Highway, de l'autoroute Seaford Oyster Bay (route 135) et des routes principales. Courte distance jusqu'au LIRR Massapequa.
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4230-4236 Merrick Rd
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