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423 N Harvard Blvd

16 Unité Immeuble d’appartements 6 047 520 $ CAD (377 970 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004

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Faits saillants de l’investissement

Permis RTI pour 4 unités ADU
Très propice à la marche, la plupart des courses peuvent être effectuées à pied
Mélange d'unités attrayant dix 1+1 trois 2+1 trois 2+2

Accès facile aux autoroutes 101 et LA
Forte disponibilité du transport en commun Liaisons entre les arrêts Wilshire/Normandie et les lignes rouges et violettes

Résumé de l'annonce

16 unités à Koreatown — plafonnement de 5,20 % sur les permis actuels + RTI pour 4 ADU.
Taux de plafonnement actuel de 5,20 % - plafonnement de 6,80 % avec les unités ADU
12.12 GRM actuel - 10,28 GRM avec unités ADU

Faits sur la propriété

Prix	6 047 520 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	377 970 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,33 AC
Taux de capitalisation	5,20%	Taille du bâtiment	11 797 pi²
Multiplicateur du loyer brut	12.12	Occupation moyenne	88%
Nombre d’unités	16	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²

Prix	6 047 520 $ CAD
Prix par unité	377 970 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,20%
Multiplicateur du loyer brut	12.12
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	11 797 pi²
Occupation moyenne	88%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²