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423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park
3 385 pi² Flex Condo Unité Offertes à 2 674 578 $ CAD dans Hallandale Beach, FL 33009
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 423-425 NW 10th Terrace offre deux condos commerciaux connectés entretenus méticuleusement conçus pour les professionnels d'aujourd'hui.
- Les caractéristiques intérieures comprennent des planchers de carreaux et de planches polis, des bureaux modernes aux murs de verre, des fenêtres vibrantes et des espaces de travail ouverts polyvalents.
- Offert à la location ou à la vente, les occupants profiteront d'un espace de loisirs extérieur avec un green, des sièges lounge et un quai au bord de l'eau.
- Au nord de Miami, la propriété offre une accessibilité incroyable aux commodités locales et une connectivité à l'Interstate 95 et à l'US Highway 1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 423-425 NW 10th Terrace offre une occasion exceptionnelle de posséder ou de louer des condos commerciaux contemporains dans le parc d'affaires Wedgewood à Hallandale Beach. D'une superficie de 3 385 pieds carrés, ces espaces modernes sont conçus pour assurer la productivité et le confort. Ils comprennent un espace de réception accueillant avec un éclairage aérien élégant, des planchers de carrelage et de planches polis, des bureaux privés aux parois vitrées et des postes de travail ouverts inondés de lumière naturelle. La propriété comprend également une salle d'entreposage de taille généreuse pour l'équipement et le matériel supplémentaires. Rehaussant l'attrait de cette propriété au bord de l'eau et ajoutant un peu de plaisir pendant la journée, un espace de loisirs avec un quai, un green, un panier de basket-ball et des sièges extérieurs accueillants et des salons offrent le cadre idéal pour la détente ou les rassemblements informels. La vente comprend deux feuillets, 10 places de stationnement attribuées et deux places de stationnement couvertes, et l'entretien trimestriel des condos est fixé à 1 250$. Près de l'Interstate 95 et de l'US Highway 1/Biscayne Boulevard, le 423-425 NW 10th Terrace offre un accès rapide à divers magasins, restaurants et lieux de divertissement. À quelques kilomètres au nord de Miami, l'établissement offre des liaisons directes vers les principales autoroutes et les transports en commun, à seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et à seulement cinq minutes de la gare tri-rail d'Hollywood. Profitez de cette excellente occasion d'obtenir un bureau élégant dans un endroit très recherché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 674 578 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 3 385 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 1 644 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 20 160 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Taille du lot | 2,47 AC |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 674 578 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 385 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 20 160 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 644 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Ratio de stationnement | 7,3/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 423-425
| Taille de l’unité | 3 385 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 674 578 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,82% |
| Prix par pi² | 790,13 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 182 394,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 385 pi² |
| Prix | 2 674 578 $ CAD |
| Prix par pi² | 790,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,82% |
| Revenu net d’exploitation | 182 394,39 $ CAD |
DESCRIPTION
Englobant deux feuillets de condos, les 423 et 425 NW 10th Terrace offrent un total de 3 385 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre magnifiquement construits avec des accents modernes. L'établissement possède également un espace de loisirs en plein air.
+12 Plus
Private Office with a Window
Shared Workspace with a Window
Some Offices Come with Frosted Glass Walls
Shared Workspace
Shared Workspace
Office/Lounge with Large Table and Seating Space
TV Access to Security Cameras
Another Shared Office Space
Plenty of Windows Bringing in Natural Lighting
Interior Shared Office Space with a Mirror
Office with Printer/Copy Area
Private Office with Emergency Door Exit
Kitchenette/Break Room
Stainless Appliances with Ample Cabinetry
Convenient Grade-Level Doors for Loading/Unloading
Clean, Modern Restrooms
Clean, Modern Restrooms
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ajiacos Restaurant | Colombien | - | 4 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| Lily Gastronomia Italian | - | - | 6 Min. de marche |
| Denny's | Américain | - | 7 Min. de marche |
| L'Chaim A Restaurant | - | $$ | 9 Min. de marche |
| Marash Turkish Cuisine | Turc | $$$ | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| OneMain Financial | Société de financement | 4 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 Min. de marche |
| Guitar Center | Instruments de musique | 9 Min. de marche |
| Winn-dixie | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
151 Pièces
6 route min.
|
| aloft Hotel |
207 Pièces
7 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
233 Pièces
8 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
154 Pièces
9 route min.
|
| Le Meridien |
245 Pièces
10 route min.
|
ZONAGE
| Code de zonage | I-L (Entrepôt ; Bureau ; Industrie légère) |
| I-L (Entrepôt ; Bureau ; Industrie légère) |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Présenté par
423-425 NW 10th Ter - Wedgewood Business Park
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