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XSpace 4229 N FM 620 Hwy 450 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Austin, TX 78734
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Faits saillants
- 450 Sqft Endcap space w/ Mezzanine
- Secured 24/7 building with secure access.
- 3rd floor premium location
- Mini-Split system keeps the unit cool year round.
Caractéristiques
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Now available for lease or sale, Suite 309 at XSpace is a premium 450- square-foot commercial lifestyle condo offering unmatched flexibility and utility in a highly sought-after third-floor corner location. With a mezzanine level and upgraded finishes, this unit is ideal for creative entrepreneurs, service professionals, e-commerce operators, and collectors alike. OWNER FINANCING AVAILABLE! Positioned on XSpace’s prime third floor, Suite 309 benefits from a major design upgrade—glass-paneled garage-style doors that flood the space with natural light and add elevated aesthetic appeal, in contrast to the solid metal doors found on lower levels. As a corner unit, it also provides added privacy and unmatched convenience for loading and unloading, making it a top-tier option for businesses needing functionality and visibility. The space includes in-unit water and drain tap-ins, allowing for expanded use cases such as salons, wellness studios, light medical, or specialty retail—a rare feature in a commercial condo of this size and category. Located within the state-of-the-art XSpace development at 4229 N FM 620 Hwy, this unit includes climate control, 17.5-foot ceilings, remote- controlled motorized entry, and high-speed internet and lighting. Owners and tenants also have access to an impressive suite of building amenities, including a 3,000 sq ft owner’s lounge with panoramic views of Lake Travis, a fully-equipped commercial kitchen, conference room, restrooms with showers, janitorial services, and visitor parking. The monthly HOA dues are $171 and include electricity, water, internet, trash service, common area maintenance, and full access to building amenities, delivering exceptional value and ease of ownership.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 450 Sqft Corner Unit w/ Mezzanine
- Ideal for Professional Services/Office user
- Espace en excellent état
- 3rd Floor Premium Location
- or small distribution.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage - 309 | 450 pi² | Négociable | 61,88 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 27 847 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
3e étage - 309
| Taille |
| 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,88 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 27 847 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 309
| Taille | 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Now available for lease or sale, Suite 309 at XSpace is a premium 450- square-foot commercial lifestyle condo offering unmatched flexibility and utility in a highly sought-after third-floor corner location. With a mezzanine level and upgraded finishes, this unit is ideal for creative entrepreneurs, service professionals, e-commerce operators, and collectors alike. OWNER FINANCING AVAILABLE! Positioned on XSpace’s prime third floor, Suite 309 benefits from a major design upgrade—glass-paneled garage-style doors that flood the space with natural light and add elevated aesthetic appeal, in contrast to the solid metal doors found on lower levels. As a corner unit, it also provides added privacy and unmatched convenience for loading and unloading, making it a top-tier option for businesses needing functionality and visibility. The space includes in-unit water and drain tap-ins, allowing for expanded use cases such as salons, wellness studios, light medical, or specialty retail—a rare feature in a commercial condo of this size and category. Located within the state-of-the-art XSpace development at 4229 N FM 620 Hwy, this unit includes climate control, 17.5-foot ceilings, remote- controlled motorized entry, and high-speed internet and lighting. Owners and tenants also have access to an impressive suite of building amenities, including a 3,000 sq ft owner’s lounge with panoramic views of Lake Travis, a fully-equipped commercial kitchen, conference room, restrooms with showers, janitorial services, and visitor parking. The monthly HOA dues are $171 and include electricity, water, internet, trash service, common area maintenance, and full access to building amenities, delivering exceptional value and ease of ownership.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 450 Sqft Corner Unit w/ Mezzanine
- 3rd Floor Premium Location
- Ideal for Professional Services/Office user
- or small distribution.
Aperçu de la propriété
Maintenant disponible à la location ou à la vente, la Suite 309 à XSpace est un condo commercial haut de gamme de 450 pieds carrés offrant une flexibilité et une utilité inégalées dans un emplacement de coin très recherché au troisième étage. Avec un niveau mezzanine et des finitions améliorées, cette unité est idéale pour les entrepreneurs créatifs, les professionnels de services, les opérateurs de commerce électronique et les collectionneurs. **FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !** Située au troisième étage privilégié de XSpace, la Suite 309 bénéficie d'une amélioration majeure de design : des portes de garage vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ajoutent une esthétique raffinée, contrastant avec les portes métalliques solides des niveaux inférieurs. En tant qu'unité de coin, elle offre également une intimité accrue et une commodité inégalée pour le chargement et le déchargement, ce qui en fait une option de premier choix pour les entreprises nécessitant fonctionnalité et visibilité. L'espace comprend un système mini-split, des raccords d'eau et de drainage intégrés, permettant des usages élargis tels que salons, studios de bien-être, soins médicaux légers ou commerces spécialisés—une caractéristique rare pour un condo commercial de cette taille et catégorie. Située dans le développement ultramoderne XSpace au 4229 N FM 620 Hwy, cette unité inclut un contrôle climatique, des plafonds de 17,5 pieds, une entrée motorisée télécommandée, ainsi qu’un accès à Internet haute vitesse et à un éclairage performant. Les propriétaires et locataires bénéficient également d'une impressionnante gamme d'aménagements, notamment un salon de 3 000 pieds carrés avec vue panoramique sur le lac Travis, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle de conférence, des toilettes avec douches, des services de conciergerie et un stationnement pour visiteurs. Les frais mensuels de copropriété (HOA) s’élèvent à 171 $ et incluent l’électricité, l’eau, l’Internet, le service de déchets, l’entretien des espaces communs et l’accès complet aux commodités du bâtiment, offrant une valeur exceptionnelle et une facilité de gestion.
Faits sur la propriété
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- XSpace Group
- Immobilier
Présenté par
XSpace | 4229 N FM 620 Hwy
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