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4228-4236 Martin Luther King Jr Way
Espace disponible bureau/commerce de détail 629 pi² à Oakland, CA 94609
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4228 | 629 pi² | Négociable | 53,50 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 575,86 $ CAD/m²/an 47,99 $ CAD/m²/mois 2 804 $ CAD/mois 33 651 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 4228
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Oakland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4228-4236 Martin Luther King Jr Way , Oakland, CA 94609
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Spécial pour emménagement de 500$ - Il s'agit d'un incroyable studio de design d'artiste, d'un espace commercial, de vente au détail et de travail. La devanture du magasin est d'environ 650 pieds carrés, au niveau de la rue avec une grande lumière et un bon affichage, planchers en béton, AEK, salle de bain complète et raccordement à la buanderie inclus. Tarif de location à partir de 1895$ par mois Ce fabuleux magasin ou espace de travail est idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les professionnels de l'immobilier et les graphistes Photographes, architectes, boutiques de vêtements vintage et/ou de quincaillerie et de produits spécialisés, entreprises de santé et de bien-être, ou petit fournisseur d'accès Internet en ligne, etc. L'espace comprend l'utilisation d'un patio privé dans un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte situé au 4228 Martin Luther King Junior Way à North Oakland. La propriété est zonée à usages multiples et située à distance de marche du Piedmont et de l'avenue Telegraph, des studios Pixar, du centre-ville d'Oakland, de Berkeley, d'Emeryville, des hôpitaux pour enfants et Kaiser, ainsi que des quartiers commerçants de Rockridge et Piedmont. W. MacArthur B.A.R.T. TRANSIT VILLAGE est situé à quelques pâtés de maisons de la propriété. Accès facile sur l'autoroute à tous les principaux centres d'emploi par l'Interstate 580, 680, 880 et 24. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station MacArthur B.A.R.T. LES DEMANDEURS DE BAUX DOIVENT AVOIR DE BONS ANTÉCÉDENTS EN MATIÈRE DE CRÉDIT ET NE PAS AVOIR D'EXPULSION PRÉALABLE. Pour plus d'informations sur la location AUCUN MESSAGE TEXTE. Veuillez appeler Doug au 510-366-3741
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Douglas Hutson - Douglas K Hutson
Présenté par
Douglas K Hutson
4228-4236 Martin Luther King Jr Way
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