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Warehouse Car Lot Tire and Automotive Repair 4224 W Shaw Ave
Espace disponible commerce de détail 43 165 pi² à Fresno, CA 93722
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Faits saillants
- Le 4224 W Shaw Avenue est une occasion de location unique en son genre pour un immeuble de 43 165 Pi2 avec salle d'exposition, bureaux et entrepôt.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent des panneaux d'affichage électriques, de hauts plafonds de 20 à 30 pieds, 3 quais de chargement encastrés, une entrée et une sortie faciles et un grand stationnement.
- Elle est voisine d'un éventail de détaillants tels que Walmart Supercenter, Costco Wholesale, WinCo Foods, Chipotle, Party Works, Pep Boys et Kohl's.
- Situé sur l'avenue W Shaw, où circulent plus de 30 000 véhicules chaque jour, les entreprises du site bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'une présence de premier plan.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 43 165 pi² | 20’ - 30’ | Négociable | 18,67 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 805 860 $ CAD/an 67 155 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 101
Cette occasion présente un bâtiment basculant en béton de qualité, qui comprend une salle d'exposition commerciale et un grand entrepôt sur l'avenue Shaw. L'espace disponible comprend un entrepôt, une salle d'exposition, un bureau et un espace de vente au détail. Le tarif de l'espace d'entreposage commence à 13$ le pied carré, et le tarif de la salle d'exposition automobile, du commerce de détail et des bureaux est de 14,99$ le pied carré NNN. De nombreuses utilisations sont permises selon le zonage flexible RMX-Régional/Usage mixte. Profitez du panneau d'affichage électronique sur l'avenue Shaw, des quais de chargement encastrés, de la facilité d'entrée et de sortie et d'un grand stationnement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 20’ - 30’
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Cour
- L'entrepôt présente des plafonds de plus de 28 pieds de haut
- Excellent espace d'exposition et d'entrepôt
- Près de grands détaillants tels que Costco et Walmart
- Situé sur l'avenue W Shaw avec plus de 30 000 voitures par jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- West Coast Tire and Auto Center, LLC
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| West Coast Tire and Auto Center, LLC | Automobile | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4224 W Shaw Ave , Fresno, CA 93722
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 165 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 43 165 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2021 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Profiter de la rare occasion de louer un immeuble bien entretenu au 4224 W Shaw Avenue à Fresno, en Californie. Avec un potentiel illimité, ce site peut être converti en un espace de vente au détail, un atelier de réparation/vente automobile, un parking intérieur, une salle d'exposition de meubles, des bureaux, une salle d'exposition intérieure de voitures, etc. L'espace total disponible englobe l'immeuble complet de 43 165 pieds carrés, qui comprend une salle d'exposition intérieure de 8 211 pieds carrés qui mesure 8 211 pieds carrés, 4 488 pieds carrés de bureaux et environ 26 000 pieds carrés d'espace d'entreposage. La section de l'entrepôt est dotée d'un plafond pouvant atteindre 30 pieds de haut, de trois quais externes et de suffisamment d'espace à l'arrière de l'immeuble pour l'accès aux camions. Pour des raisons de sécurité, l'installation d'inclinaison en béton comprend une alarme centrale et des gicleurs d'incendie. Un grand terrain de 40 places de stationnement est également disponible pour l'entreposage extérieur. Le zonage RMX généreux permet des commerces de détail, des bureaux, des services et des divertissements à grande surface. Le 4224 W Shaw Avenue est situé au cœur du quartier résidentiel de commerce de détail de Fresno, en Californie. Idéalement situé à l'angle de l'avenue W Shaw et de l'avenue N Brawley, l'établissement commercial est dépassé par environ 31 051 véhicules par jour, ce qui augmente sa visibilité et son exposition. Le site se trouve à proximité de grands détaillants tels que Costco, Walmart Supercenter, WinCo Foods et bien d'autres, tous idéalement situés près de l'avenue W Shaw. Fresno a une forte démographie, avec près de 225 000 personnes vivant dans un rayon de 5 milles, ce qui contribue à un revenu moyen des ménages de 80 031$ par année.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Warehouse Car Lot Tire and Automotive Repair | 4224 W Shaw Ave
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