422 S Main Street | 422 S Main St
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422 S Main Street 422 S Main St
24 680 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Livingston, MT 59047 4 238 235 $ CAD (172 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment à usages multiples
- Emplacement exceptionnel !
- Unités commerciales et résidentielles
Résumé de l'annonce
INVESTISSEURS ! 422 South Main est vraiment une occasion unique. Cet immeuble à usages multiples comprend des unités commerciales au premier étage et huit unités résidentielles au deuxième étage. Le garage en dessous abrite 18 places de stationnement derrière une porte automatique avec un système d'échappement au CO2 et une rampe chauffée pour les mois d'hiver. Les locataires peuvent utiliser deux fauteuils élévateurs automatiques pour accéder aux étages supérieurs. Les clients commerciaux utilisent 38 places de stationnement à l'extérieur avec rampe pour fauteuil roulant et portes ADA. L'emplacement exceptionnel à côté des écoles et du centre-ville en fait une offre rare. Cet immeuble a un excellent historique locatif, avec peu de roulement et de solides flux de trésorerie. Assurez-vous de visiter la visite virtuelle à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=keaxtqTnZqg&mls=1
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 238 235 $ CAD
Prix par pi²
172 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
282 618 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
12 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
CBD - APPELEZ - Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails
Stationnement
56 Espaces (2,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-0802-13-4-04-06-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 262 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-0802-13-4-04-06-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 262 730 $ CAD
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