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The Broker's Building 422 Market St
Espace disponible bureau 8 686 à 27 946 pi² à San Diego, CA 92101
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 9 573 pi² | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 43 703 $ CAD/mois 524 433 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 3e étage | 9 687 pi² | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 44 223 $ CAD/mois 530 678 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 4e étage | 8 686 pi² | Négociable | 63,21 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 680,39 $ CAD/m²/an 56,70 $ CAD/m²/mois 45 754 $ CAD/mois 549 047 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 24 - 77 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 946 pi² d’espace adjacent
3e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 25 - 78 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 946 pi² d’espace adjacent
4e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 22 - 70 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 946 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 422 Market St , San Diego, CA 92101
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 43 297 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 297 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
À propos de la propriété
Le 422 Market du centre-ville de San Diego offre un total de 27 946 pieds carrés d'espace locable, répartis sur trois étages : 2e étage : 9 573 pieds carrés 3e étage : 9 687 pieds carrés 4e étage : 8 686 pieds carrés avec un patio sur le toit parfait pour les restaurants. Rénové à partir de zéro en 2020, cet espace moderne et dynamique offre un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent. L'emplacement combine des équipements contemporains avec une atmosphère urbaine animée, ce qui le rend parfait pour les magasins de détail, les bureaux et les établissements de restauration qui cherchent à offrir une expérience unique au cœur de la ville.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
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Joshua Coons -
PE Management Group
Présenté par
The Broker's Building | 422 Market St
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