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42165 Patton Pl - ALWAYS HEARTFELT HOMES INC RCFE
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42165 Patton Pl - ALWAYS HEARTFELT HOMES INC RCFE
2 531 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 007 742 $ CAD à un 2,52% taux de capitalisation dans Murrieta, CA 92562
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ALWAYS HEARTFELT HOMES INC A ÉTABLISSEMENT DE SOINS RÉSIDENTIELS (RCFE)
- ACTUELLEMENT TITULAIRE D'UNE LICENCE COMPLÈTE POUR 6 LITS PRÉCÉDEMMENT LICENCIÉS POUR 9
- 1,11 ACRE DE TERRAIN UTILISABLE ENTOURÉ D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES.
- REVENU IMMÉDIAT. UNE EXCELLENTE OCCASION D'AFFAIRES
- 6 LITS 4 SALLES DE BAIN 2531 2 CUISINE MAGNIFIQUEMENT FONCTIONNELLE, GRANDES CHAMBRES, BUANDERIE INTÉRIEURE, VÉRANDA EXTÉRIEURE ET PLUS
- PRÊT À L'ÉNERGIE SOLAIRE, NOUVELLE CUVE EPTIQUE POUR REVÊTEMENT DE SOL ET PANNEAU ÉLECTRIQUE NOUVEAU ET MIS À JOUR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion d'affaires unique avec cet établissement de soins résidentiels pour personnes âgées. Cette maison est autorisée pour six lits et peut accueillir neuf lits. Cette magnifique maison est située sur 1,11 acre de terrain utilisable offrant une grande marge de croissance et d'expansion. D'une superficie de 2531 pi², cette maison dispose d'un grand espace de vie pour les résidents ainsi que pour le personnel. Cet établissement comprend quatre salles de bains bien aménagées, toutes conçues en tenant compte de l'accessibilité et de la commodité. L'incroyable cuisine ajoute à la fonctionnalité de la maison. Les appareils électroménagers en acier inoxydable et les beaux comptoirs en pierre sont délicieux tout en ajoutant au style de cette maison de ranch historique toutes les portes intérieures et extérieures sont dimensionnées pour une entrée et une sortie sans effort et permettent d'admirer les vues montagneuses depuis presque toutes les pièces de la maison.
Adjacente à l'autoroute 15, la maison se trouve à proximité de la magnifique Marietta, des sources thermales, du Pechanga Casino Resort et de l'incroyable domaine viticole Lake Elsinore. La propriété est idéalement située à proximité des deux sorties locales et d'un accès facile aux commodités à proximité.
Deux magnifiques cheminées, une buanderie interne, deux réfrigérateurs, un traditionnel et un commercial contribuent à rendre cette maison des plus désirables. Des panneaux solaires alimentés par des batteries Tesla ont été installés. Cette propriété est à jour. Un nouveau toit, un panneau électrique, un revêtement de sol et une fosse septique sont quelques-unes des principales améliorations.
Le ciel est la limite avec cette maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription. Ne manquez pas l'occasion d'être propriétaire de cette installation qui allie clairement confort, conformité et opportunité.
LE PROPRIÉTAIRE VOUS AIDERA PENDANT LE TRANSFERT ET LA DÉLIVRANCE DE LICENCES. ENVIRON 6 À 12 MOIS (communiquez avec nous pour plus d'informations). VENDEUR OFFRANT DES CONCESSIONS FONDÉES SUR L'OFFRE.
Adjacente à l'autoroute 15, la maison se trouve à proximité de la magnifique Marietta, des sources thermales, du Pechanga Casino Resort et de l'incroyable domaine viticole Lake Elsinore. La propriété est idéalement située à proximité des deux sorties locales et d'un accès facile aux commodités à proximité.
Deux magnifiques cheminées, une buanderie interne, deux réfrigérateurs, un traditionnel et un commercial contribuent à rendre cette maison des plus désirables. Des panneaux solaires alimentés par des batteries Tesla ont été installés. Cette propriété est à jour. Un nouveau toit, un panneau électrique, un revêtement de sol et une fosse septique sont quelques-unes des principales améliorations.
Le ciel est la limite avec cette maison ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription. Ne manquez pas l'occasion d'être propriétaire de cette installation qui allie clairement confort, conformité et opportunité.
LE PROPRIÉTAIRE VOUS AIDERA PENDANT LE TRANSFERT ET LA DÉLIVRANCE DE LICENCES. ENVIRON 6 À 12 MOIS (communiquez avec nous pour plus d'informations). VENDEUR OFFRANT DES CONCESSIONS FONDÉES SUR L'OFFRE.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
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Autres revenus (CAD) | |
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Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
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SINGLE FAMILY | 6 |
1 of 1
ZONAGE
Code de zonage | R-R (LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE RR/R1. VIE DE STYLE RANCH, RURALE, MONTAGNES À CIEL OUVERT. LES VOISINS SONT PRÉSENTS. LE TERRAIN EST PLAT.) |
R-R (LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE RR/R1. VIE DE STYLE RANCH, RURALE, MONTAGNES À CIEL OUVERT. LES VOISINS SONT PRÉSENTS. LE TERRAIN EST PLAT.) |
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