Air 70 Logistics Park - Building 1 4212 Owens Farm Ct

Air 70 Logistics Park, situé au 4212 Owens Farm Court, offre la possibilité de posséder et d'occuper une installation industrielle de premier plan sur un corridor de distribution très recherché au Carrefour de l'Amérique. Ce développement de trois bâtiments est situé dans un parc industriel planifié de 132 acres situé du côté est d'Indianapolis, dans la région du mont Comfort, à l'intersection des CR W 400 N et CR N 700 W.
Le bâtiment 1 offre 800 680 pieds carrés d'espace de classe A actuellement en cours, idéal pour la distribution, la fabrication légère et l'assemblage. Attendez-vous à une hauteur dégagée de 40 pieds, à 80 quais, à 88 éliminations de quai, à quatre drive-ins, à un système de gicleurs ESFR et à des bureaux dédiés. Un grand parking est disponible avec 322 places pour voitures et 92 emplacements pour remorques. Les locataires bénéficient d'un abattement fiscal de 10 ans.
L'Indiana jouit d'un climat d'affaires solide qui favorise l'augmentation continue de la consommation de biens et la demande de plus en plus importante de rapidité de livraison, prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux grandes régions métropolitaines, au chemin de fer intermodal et aux aéroports. L'Air 70 est situé au centre et offre un excellent accès à l'Interstate 70 et à l'Interstate 465, à quelques minutes de l'aéroport régional d'Indianapolis et à moins de 15 minutes de la ligne de chemin de fer H&H Steel. L'infrastructure du métro d'Indianapolis, son emplacement au centre du pays et les services d'expédition à l'aéroport constituent des écosystèmes idéaux pour les distributeurs nationaux. Largement appelée le carrefour de l'Amérique, Indianapolis représente le point de convergence de cinq autoroutes et de plusieurs marchés importants, dont Chicago, Louisville, Detroit et Columbus, qui donnent accès à près de la moitié de la population des États-Unis à moins d'une journée de route.
L'accès à un vaste bassin de talents provenant des zones résidentielles avoisinantes et une excellente connectivité sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les entreprises sont attirées par ce secteur. Dans un rayon de 10 milles du parc logistique Air 70 se trouve une main-d'œuvre exceptionnellement qualifiée parmi la population de 384 748 personnes, avec une croissance annuelle prévue d'environ 1 % chaque année au cours des cinq prochaines années. Les entreprises voisines comprennent Amazon, Progressive Logistics, Smithfield Foods, Keihin, Yusen Logistics, Walmart et Hoosier Freight.