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421 Staten Ave
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421 Staten Ave
16 Unité Immeuble d’appartements 4 900 742 $ CAD (306 296 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94610
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement exceptionnelle à Adam's Point - Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif multifamilial époustouflant.
- Commodités pratiques pour les locataires - Les locataires bénéficient d'équipements communautaires pratiques tels qu'une buanderie sur place, des balcons privés et un parking privé fermé.
- Le mélange d'unités désirable - 421 Staten Ave offre aux locataires des plans d'étage spacieux de deux chambres et d'une chambre.
- Attractions locales à proximité - 421 Staten Ave se trouve à proximité de certaines des attractions les plus populaires de la région, comme le lac Merritt et le parc Lakeside.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 421 Staten Ave est un magnifique complexe d'appartements de 16 logements situé dans la ville florissante d'Oakland, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 7 000 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1967 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 15 359 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. De plus, les locataires bénéficient d'équipements pratiques tels qu'une buanderie sur place, des balcons privés et un parking privé fermé sous le sol.
Oakland est la huitième plus grande ville de Californie en matière de population et le siège du comté d'Alameda County. C'est la plus grande ville d'East Bay et compte une grande concentration de sociétés technologiques, de soins de santé et bancaires dans la région, notamment Kaiser Permanente, Sutter Health, Pandora, Wells Fargo et bien d'autres.
De plus, Oakland sert également de centre commercial pour toute la région de la baie parce que le port d'Oakland est le port le plus achalandé de toute la Californie du Nord. Les locataires du 421 Staten Ave ont également un accès pratique à plusieurs corridors de transport, dont le pont San Francisco - Oakland Bay Bridge, l'Interstate 880 et plusieurs stations BART à proximité, pour se rendre facilement n'importe où dans la région de la baie et les régions avoisinantes.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est dû aux solides fondamentaux de l'emploi d'Oakland et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur d'East Bay, le 421 Staten Ave est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Située sur une parcelle de terrain de 7 000 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1967 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 15 359 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. De plus, les locataires bénéficient d'équipements pratiques tels qu'une buanderie sur place, des balcons privés et un parking privé fermé sous le sol.
Oakland est la huitième plus grande ville de Californie en matière de population et le siège du comté d'Alameda County. C'est la plus grande ville d'East Bay et compte une grande concentration de sociétés technologiques, de soins de santé et bancaires dans la région, notamment Kaiser Permanente, Sutter Health, Pandora, Wells Fargo et bien d'autres.
De plus, Oakland sert également de centre commercial pour toute la région de la baie parce que le port d'Oakland est le port le plus achalandé de toute la Californie du Nord. Les locataires du 421 Staten Ave ont également un accès pratique à plusieurs corridors de transport, dont le pont San Francisco - Oakland Bay Bridge, l'Interstate 880 et plusieurs stations BART à proximité, pour se rendre facilement n'importe où dans la région de la baie et les régions avoisinantes.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est dû aux solides fondamentaux de l'emploi d'Oakland et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur d'East Bay, le 421 Staten Ave est un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
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Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Prix | 4 900 742 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 306 296 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 359 pi² |
Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 95% |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1967 |
Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Prix | 4 900 742 $ CAD |
Prix par unité | 306 296 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre d’unités | 16 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 15 359 pi² |
Occupation moyenne | 95% |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1967 |
Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Tapis
- Terrasse
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 010-0777-005-00 | Évaluation totale | 4 199 979 $ CAD |
Évaluation du terrain | 940 469 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 3 259 511 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0777-005-00
Évaluation du terrain
940 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 259 511 $ CAD
Évaluation totale
4 199 979 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
Code de zonage | R-80/S-2,Oakland (Résidentiel) |
R-80/S-2,Oakland (Résidentiel) |
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421 Staten Ave
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