421 S Addison Rd
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421 S Addison Rd
4 106 pi² Local commercial Immeuble Addison, IL 60101 1 865 221 $ CAD (454,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle façade récemment rénovée, nouvelles fenêtres et portes, nouveau toit, nouveau parking en béton et bureaux rénovés
- Le bâtiment peut être utilisé par un seul utilisateur ou utilisateur/investisseur
- Les taxes foncières de 17 500$ comprennent la construction avec un terrain supplémentaire de 0,5 acre
- L'entrepôt est doté d'un plafond suspendu avec éclairage LED et planchers en époxy
- Un terrain supplémentaire de 1/2 acre inclus dans le prix peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou un développement futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre 4106 SF
3 unités de vente au détail/bureau (850 pieds pieds 2 par.) plus zone d'entrepôt d'environ 1 600 pieds 2 avec porte battante
Excellente puissance 400 A Total 208 triphasé et 110/220 monophasé, tous mesurés séparément.
Y compris le lot sud adjacent de 20 000 pieds 2 (zonage B-2) pour un stationnement supplémentaire ou un aménagement.
Les courtiers sont les bienvenus, le vendeur coopère.
Appelez Pete DiDianni au 630.833.5100 poste 11 ou au 630.674.5198 Mobile
3 unités de vente au détail/bureau (850 pieds pieds 2 par.) plus zone d'entrepôt d'environ 1 600 pieds 2 avec porte battante
Excellente puissance 400 A Total 208 triphasé et 110/220 monophasé, tous mesurés séparément.
Y compris le lot sud adjacent de 20 000 pieds 2 (zonage B-2) pour un stationnement supplémentaire ou un aménagement.
Les courtiers sont les bienvenus, le vendeur coopère.
Appelez Pete DiDianni au 630.833.5100 poste 11 ou au 630.674.5198 Mobile
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 865 221 $ CAD
Prix par pi²
454,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Commercial/Retail/Lt Mfg
Stationnement
14 Espaces (3,41 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
À louer 850-4106 Sq. Ft (Zonage B-3) 3 unités de vente au détail/bureau plus entrepôt Le bail ne comprend pas le lot de 20 000 SF au sud, mais il est négociable Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 850 à 4 106 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 850 à 4 106 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 850 à 4 106 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer 850-4106 Sq. Ft (Zonage B-3) 3 unités de vente au détail/bureau plus entrepôt Le bail ne comprend pas le lot de 20 000 SF au sud, mais il est négociable Peut être loué séparément, partiellement ou à un seul utilisateur
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 205 076 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 54 073 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 151 003 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
54 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 003 $ CAD
Évaluation totale
205 076 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Présenté par
DiCianni Properties
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